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剪力墙可以拆吗 装修拆改注意事项

2024-03-09

很多人可能都知道承重墙不能拆除,但是他们知道剪力墙是可以拆除的吗?下面我们就来了解一下。

在装修房子的时候,难免会遇到对结构不满意,需要拆除改造的情况。但拆迁和改造不是你想拆就能拆的。有些墙是不能拆除的。那么剪力墙可以拆除吗?装修和拆除的注意事项有哪些?下面就和小编一起来了解一下吧。

什么是剪力墙

剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙,一般由钢筋混凝土制成。剪力墙分为平面剪力墙和圆柱剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、上升板结构和无梁楼盖系统。为了增加结构的刚度、强度和抗倒塌能力,有些地方可采用现浇或预制钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周围梁、柱同时浇筑,整体性好。剪力墙按结构材料可分为钢板剪力墙、钢筋混凝土剪力墙和钢筋块剪力墙。其中,常用的是钢筋混凝土剪力墙。

剪力墙与承重墙的区别

墙体按其受力特点可分为承重墙和剪力墙。前者主要承受竖向荷载,如砌体墙;后者主要承受水平荷载。在抗震设防地区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙。

根据结构材料,剪力墙可分为钢筋混凝土剪力墙、钢板剪力墙、型钢混凝土剪力墙和钢筋砌块剪力墙。其中以钢筋混凝土剪力墙最为常用。

剪力墙可以拆吗

剪力墙相当于承重墙的承重,自然绝对是不能拆除的。。拆除后,一旦发生地震,房子就无法抗震,很容易倒塌。

一些低强度地区的住宅,或楼层较低的住宅,可采用框架剪力墙结构。当然,这种框剪并不是典型的框剪。大多为“带有少量框架柱的剪力墙结构”。与剪力墙结构的不同之处在于,一些较长的L形墙被换成了方柱。其他地方差别并不大。

装修拆改注意事项

1.拆墙前应报物业审批

一般情况下,大楼竣工后,原设计单位会给物业公司留下图纸。承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质都在图纸上标注清楚。物业公司可以根据图纸确定哪些墙体可以拆除。因此,小编建议,业主在进行墙面装修之前,一定要将设计师给出的施工图纸提交给物业管理公司,得到物业管理的认可后方可进行施工。

2.认清墙体切勿乱拆

墙体拆除和改造前,应注意区分哪些是承重墙,哪些是非承重墙。承重墙不得拆除或改造。非承重墙是否可以拆除或改造,需根据具体情况而定。建议拆卸改装前在墙上做好不同的标记,防止意外拆卸。

梁、柱、楼板为承重墙,不得拆除或改造。如果没有梁柱的支撑,地板很容易倒塌并伤及他人。此外,楼板还是楼上居民的承重墙。倒塌后,上部楼层将无法正常使用。这时候,下层住户就必须承担法律责任,并支付巨额赔偿。

如果遇到含有钢筋的墙体,在拆除改造时一定要保证钢筋的完整性。钢筋一旦损坏,房屋的承重能力和稳定性就会降低。如果发生地震,房屋可能会倒塌。

3、拆改时需谨慎线路

拆除改造时,应注意含有电路管线的墙体。如果施工粗暴,很容易损坏电路,且后续电路维修费用昂贵。

拆除改造时,应注意避开含有煤气管道的墙壁。擅自改造燃气管道,很容易造成燃气泄漏。如果气体聚集在一起,遇到明火就有爆炸的危险。此时,建议立即向物业或其他相关部门报告。

拆除改造时,要注意避开含有暖气管道的墙壁,因为暖气管道改造后,管道内的压力会发生变化,导致供暖不平衡,即楼层各户供暖制冷不均。

4.拆墙后修补工作不能省

围墙已安全拆除,但后续的修复工作也不容忽视。例如,当拆除原有墙体并用红砖建造新墙时,必须在新建墙上安装拉杆。 “拉筋”是新旧墙体接缝的一种施工方法。它使用钢筋将新旧墙体拉在一起,以确保墙体的稳定性和抗震性。

另外,当在墙上挖门洞时,必须在门洞上方竖起一根钢筋混凝土“梁”。这样可以分担门洞上方墙壁的压力,防止墙壁上方的压力直接压在门框上。

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