契税是指不动产（土地、房子）产权发生转移变化时，就被告方所订契约按产价的固定比例向新业主（产权承担人）征缴的一次性税收。契税除与其它税收有相同的特性和作用外，还具备其自身的特点：（1）征缴契税的宗旨是为了保障不动产全部人的合法权益。
契税是什么意思
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或是变化时，就产权人所订契约依照产价的固定比例向新的业主或产权承担人所征缴的一次性税收。
契税除和其他税收具有相同的特性和功效以外，还具备其自身的一定特点。
征缴契税旨在为了保证不动产持有人的合法权益，故根据征缴契税有关征收机关以便当地政府之名派发契证，以作合法的产权凭据，政府则承担着确保产权的责任，因此契税是带有官费特性，这也是契税差别与其它税收的一点。
