七十年产权期满可以自动续期。居住用地所属土地的使用寿命是70年，到期时能够根据当时的地价水准补交土地出让金，再次申请土地使用权。房屋产权是永久，不会有到期问题。
70年产权到期怎么办
依据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房屋的土地使用权限满了，可以选择去有关部门增加土地使用权限，具体的做法是通过所有业主联名明确提出，补缴土地出让金。另一种情况是我国收回您的土地和房屋，通常会对业主进行适当的补偿，采取类似于安置的方式来解决。
国家要取回土地：如果国家依据集体利益必须取回该土地的，房子业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地的使用者没有申请续期，国家将会免费收回土地使用权和房产。房屋产权也就自然消失。
我国无须取回土地：如果国家不需要取回土地的，应允许增加土地使用权期限。①土地使用期限届满前一年申请续期;②缴纳土地出让金。该出让金的价钱一般小于同类的土地出让的价钱。
