用户想要查询公积金贷款额度,只需带上个人身份证件前去公积金管理中心柜台办理有关查询业务就可以。如果是委托他人协助查看的话,除了需要携带借款客户身份证,还需要携带由用户开具的委托查看证实及其受委托人的身份证件。
公积金贷款额度查询
1,以个人住房公积金余额来计算:首先要了解限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(余额不足2万元按2万元计算)贷款额不超过公积金账户余额的20倍。其次贷款购买第二套住房的,选购公有现住房的,在农村集体土地上建造,翻建,大修自有住房的贷款额不超过公积金账户余额的10倍。
2,以房子自身的价钱来计算:商品住房,限价商品住房,定向安装经济适用住房,定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其它符合购房条件的自有住房,公有现住宅,农村集体土地上建造,翻建,大修已有住房贷款额度不超过房屋价格的70%。定向安装经济适用住房,应不超过所买住宅全部价款与房屋赔偿金的差价。
3,按借款申请者的还款能力计算:可分为借款人偿还能力与夫妇偿还能力。借款申请者自己借款实际计算方法:贷款人月职工薪酬+贷款人所属单位公积金月缴交额)×40%-贷款人目前借款月应还款总额]×贷款年限(月)。夫妻双方共同借款实际计算方法:(夫妻两人月职工薪酬+夫妻两人所属单位公积金月缴交额)×40%-夫妻两人目前借款月应还款总额]×贷款年限(月)。月职工薪酬=公积金月缴额÷(企业缴存比例+个人缴存比例)。
4,依照借款高限制额度计算的贷款额:应用自己公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限制额度各地都有有关规定,可以查询各地住宅公积金官网。