1，带身份证，户口簿，首付去开发商那签署购房手续。2，假如需要贷款，去银行进行信用审评，达标以后签署借款合同，同时到房地产管理处办理抵押等相关手续。3，各类税金，总房款的百分8．5上下。4，办理产权。
买房流程手续办理
1、确定所买房源：不论是购买新房还是二手房，买房者最先需要经过的过程就是找到自己将要选购的建筑类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地区、价钱、学区、轨交等因素，明确自己所买的房源。选房的过程当中要充分考虑到开发商靠不靠谱，一样要考虑房型、小区质量、物业资质等。买房首要选择是所在位置，首选配套成熟的地区，其次可以选择靠近轨交的房子。
2、交纳订金交首付：购房者在确认好自己所买房源以后，一般不会马上签订购房合同，而是需要先交纳一定数额的订金，这时候买房者要注意交纳的是定金还是订金，其中订金是有法律效力的，假如违反合同买房者是拿不回定金的，开发商假如违反合同必须双倍返还定金。而订金在法律上并没有明确规定，一般表明一定是预先支付的款项，不会有违约赔偿的相关事宜。
3、签订购房合同：在交纳订金的时候就可以商议合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候要交纳房款，买房者可以选择借款或是全款的形式买房。买房合同是买房和维权的重要凭证，所以在签订购房合同时，买房者要注意看看合同中是否有空缺条文、补充协议里的义务和权利是否相等、违约责任和赔偿是否有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，是否有垄断物管权。
4、办理购房贷款：如果是选择贷款买房的购房者，这时需办理购房贷款，假如是全额购房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分买房者还是得根据贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商贷两种，买房者应当根据自己的情况找到适合自己的方法。
5、验房交房：办理完贷款手续以后，购买二手房的购房者就可以开始验房了，可是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀约专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括查验户外场所、屋面、地下室、阁楼、阁楼、水电设备，并启动暖气机、冷气机等设备，最终会把一份书面材料交给准业主。
