随着房价的上涨，好位置的新房越来越难找到，所以二手房成为了热门的房型。由于二手房经常居住且经过装修，所以二手房在验收时一定要特别注意。今天我们重点来说说二手复式楼的验收。我们希望它对您有所帮助。
一般来说，毛坯房的验收比较简单，而二手房的验收则复杂得多。已经入住、装修好的房屋存在一定程度的质量问题，需要严格的验收标准。为了保证自己的利益，我们来看看一些关于二手复式楼验收的相关信息。
二手房复式楼验收1.检查房屋是否有裂痕
检查房屋是否有裂缝时，首先要检查房屋的地板和屋顶是否有裂缝。如果裂缝与房屋平行，则属于房屋固有质量问题，经过简单修复后不会妨碍其使用。但如果裂缝与墙角成45度角或与梁垂直，则表明房屋沉降严重，存在结构质量问题。其次要看房子的外墙是否有裂缝。如果出现裂纹，也是严重的质量问题。最后检查承重墙是否有裂缝。如果裂缝贯穿整个墙壁，并渗透到后面，则说明房子有危险，购房者应谨慎选择。
二手房复式楼验收2.检查房屋是否漏水
注意房屋底层和顶层的渗水情况，并仔细检查墙壁是否有变色、起泡、剥落、灰尘等迹象。二手房要特别注意检查是否有漏水的情况厨房、卫生间、阳台及管道连接处的顶部。
二手房复式楼验收3.检查水电、排水是否畅通
如果你想买二手房是为了方便，不需要装修。验房时一定要检查水、电（气）、排水是否畅通。如果有任何问题，一定要在买房前与卖家协商解决。
二手房复式楼验收4.原户主户籍是否迁出
很多购房者购买二手房的首要目的就是考虑学区房。但部分卖家没有及时办理户口迁移，导致买家无法找到派出所领取户口。
二手房复式楼验收5.二手房原房主费用和户头过户
检查二手房时，确认原业主已结清所有以前的账户费用，如水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等，以避免不必要的开支。同时，这些账户一定要尽快转出，以免后期造成不必要的麻烦。
二手房复式楼验收6.清点附送赠品
在看二手房时，一定要检查合同中与卖家约定的所有赠品是否齐全，是否有缺陷。
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关于二手房复式楼的验收，小编为您提供以上信息，希望对您有所帮助。如果您还想了解相关信息，可以点击天津装修网，小编带您踏上装修之旅！
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