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装修合同书的构成有哪些方面?装修合同书知识介绍

2024-03-29

装修合同由哪些部分组成?业主在签订合同时一定要注意。有些装修公司在签订装修合同时,会遗漏合同中的一些条款,导致合同内容不清,业主可能会蒙受损失,上当受骗。因此,业主在签订合同时,一定要仔细阅读合同条款是否齐全。

装修合同的构成有哪些方面?业主在签订合同时一定要注意。有些装修公司在签订装修合同时,会遗漏合同中的一些条款,导致合同内容不清,业主可能会蒙受损失,上当受骗。因此,业主在签订合同时,一定要仔细阅读合同条款是否齐全。

在家庭装修中,业主选择装修公司后,需要签订装修合同。然而,对于大多数业主来说,这是他们第一次装修,对装修合同的了解非常有限。下面小编就来说说装修合同书的构成有哪些方面吧?介绍装修合同书的知识。(个人装修合同有哪些价格陷阱?如何避免价格陷阱?)

装修合同书的构成

1、委托人(甲方):家庭装修合同中规定的甲方应为房屋的合法所有人或者业主书面指定的代理人。

2、承办方(乙方):合同中的乙方基本上是指该工程的施工方——即装修公司。

3、项目概况包括

(一)项目地址(二)房间规格(三)建设内容(四)委托方式

(5)项目开始日期:年、月、日(6)项目完成日期:年、月、日(7)项目总天数:天

4、合同价格

5、质量要求

(一)工程所用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。

(2)施工过程中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应就额外费用确认并签订补充合同。

(三)质量检验监督部门:市室内装饰行业协会家居装饰专业委员会。

(4)甲方对甲方自行采购的材料、设备、产品的质量负责;乙方对施工质量负责。

(5)如果甲方聘请自己的项目主管,必须在项目开始前通知乙方,以便于工作衔接。

六、材料供应

(1)乙方必须严格按照国家有关价格规定,对本合同所用的所有材料进行明码标价。甲方提供的材料仅用于本合同规定的装修工程,未经甲方同意,不得移作他用。乙方挪用该材料作他用的,乙方应双倍赔偿甲方。盗用材料的价格。

(2)乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不符的,禁止使用。若已使用,给项目造成的损失由乙方负责。

(3)甲方负责采购和供应材料、设备,应是符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场。若延误抵达,工期将顺延,并按照延误工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%支付给乙方作为管理费。材料经乙方验收后,由乙方负责保管。因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

7、付款方式:即装修过程中的付款方式或者首付、尾款等(装修合同中的付款方式有哪些?一定要看清楚装修合同五点免责声明)

8、项目工期:即合同规定时间内的工作时间

9、工程验收:分为材料验收(全包和半包)、中期验收和竣工验收

十、其他事项

(一)甲方的权利和义务:即甲方在装修过程中应获得的权利和义务

(2)乙方的权利和义务:即乙方在装修过程中应获得的权利和义务

11、违约责任:家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方较常见的违约责任是迟延付款,乙方较常见的违约责任是工期延误。目前大家可能不知道的另一种违约责任是装修公司发出验收通知后,业主无故拖延验收。

12. 争议解决

合同履行过程中,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合同约定向仲裁委员会申请仲裁;或者向人民法院提起诉讼。

13、补充条款:补充条款作为合同中的一项条款,其目的是让合同甲、乙双方在补充条款中体现自己对合同的要求。

14、合同的有效履行:

本合同及合同附件经双方签字后生效。补充合同与合同具有同等法律效力。

本合同(含合同附件及补充合同)一式两份,甲、乙双方各执一份。

15、甲乙双方签字确认联系方式和签字时间。

装修合同书的构成,业主朋友们千万不要小看它。小编在文末强调这一点是因为:装修合同是装修前业主与装修公司签订的合同,关系到双方在装修过程中的利益和责任。因此,对于整个装修来说是非常重要的。一份好的装修合同模板往往可以为双方节省不少精力,因此装修业主迫切需要一份完整、详细的装修合同模板。因此,业主应了解合同的一般部分,以便在签订合同时获得更多对自己有利的信息(建议:卓信通发布免费标书、免费预算)

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