通常我们所说的基本装修是指施工中所谓的四百落地,是在能保证基本使用的前提下的一种粗装修方式。
装修公司的伎俩大家都听过不少。大多数都是询问已经装修过的朋友,或者去市场了解某种材料的价格。然而,你所了解的信息往往是片面的。了解片面信息会让你感觉自己对装修不熟悉。它可以在一定程度上有所帮助,但这是错误的。
有的业主认为报价只是一个价格。看完报价后,他们赶紧和装修公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美合格的报价绝对不是简单的报价。它至少必须包括:
1.项目名称2.单价3.数量4.品牌5.总价6.材料结构7.制造安装工艺技术标准等
如果缺少以上七个方面之一,就不是一份合格、完整的报价单。如果你对装修感兴趣,也可以看看。除了建材、家具的集中采购信息外,论坛版块的装修日记、装修知识也非常有用。
回到报价,通常装修公司会从一个或几个方面采取行动。
1、注意是否遗漏了所需的装修工程
有时,装修公司为了尽快与客户签订合同,会故意在施工报价中省略项目。这让我们感觉整个项目相当便宜,开工后他们还会加项目,提高报价。例如,如果你故意省略门套、窗套等项目,这些项目在施工时肯定要做,所以你必须添加项目;或者故意压低主要材料的价格,业主会在施工时补足差价。例如,购买瓷砖时,报价单上明确标明价格为1.2元。采购时,业主看到1.2元的瓷砖质量不太好,要求买更好的,自己补差价。里面和外面的价格相差几千、几万元。
2、只报单价,不报总价
一般来说,装修公司大件报价的整体报价相差并不算太远。我们看报价的时候主要是看小项目,比如角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或者平方米为单位的,所以我们看报价的时候不要只看不仅包括单价,还包括使用的总面积。最好请装修队过来看看总价是多少。例如,120平方米左右的房屋,使用乳胶漆的面积约为300多平方米,仅此一项就需要花费数千甚至数万元。因此,我们切不可贪图便宜。羊毛出自羊身上,我们必须看清它的真面目。
3、核对主要材料的产地、规格、品种及报价
如果报价单中的价格未结合材料、制造或安装工艺的技术标准,或者报价单中的价格未注明使用什么材料或有材料说明,但未注明材料产地,规格、品种等,报价为虚数或假价。因此,报价中最重要、最重要的不是价格,而是“材料结构及制造安装工艺技术标准”一栏。如果业主打算使用“富涵牌”木芯板,一般都会买一些正宗的,先通过业主的检验,等你放松警惕,剩下的再用“富文牌”木芯板。不合格的产品如果是劣质的,只要一字之差,价格就会相差很大,不仔细看你是不会知道的。
4. 付款方式
在付款方式上,装修公司建议业主先支付工程价的70%,工程进行到一半时再支付25%,余下的5%待业主验收后支付。这样,即使施工过程中出现任何意外变化,装修公司也不会负责,所以把钱留在自己口袋里,先少付钱,完工后再付余款是最稳妥的。
很多准备装修的朋友因为缺乏装修知识、签订合同时不够细心、看不懂装修公司的报价等原因,被一些不正规的装修公司欺骗,花了很多钱。拨打深圳装信通,让您远离诈骗,大胆装修。
2014-4-12
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