一般情况下，公共维修基金会在交房前收取。购买一套新房后，住户可选择将首期房屋维修资金存入专用账户，也可以让房地产开发企业代为缴纳。如果选择委托代交，房地产开发企业需在收到款项后30日内将其存入专户。
公共维修基金什么时候交
1、确认收房后，要办理房屋产权的时候交纳，由于房屋销售到产权办理，需要足够的时间，然而房屋在这段日子多处于保修期，如果期间存在维修问题，不能使用公共维修基金维修费用。
2、因此当业主付房屋首付的时候，如果开发商要求将公共维修基金一起交纳的话，业主可以直接拒绝，来维护自身的权益。
3、当房屋交纳完契税，过户好后，代表着公共维修基金必须全额的交付给相关的房产部门。
4、如果小区有成立业主委员会的话，公共维修基金一般是由该委员会统一收取管理。
