新房购买后的验收仍然是一个老生常谈的话题。很多业主不以为然，认为质检站之前已经检查过房子一次，应该没有问题。事实上，事实并非如此。打个比方，看房只是他的工作，房子不是他自己的。您认为他们可以认真检查吗？
新房购买后的验收仍然是一个老生常谈的话题。很多业主不以为然，认为质检站之前检查过一次房子，应该没有问题。事实上，情况并非如此。打个比方，看房只是他的工作，房子不是他自己的。你认为他们能检查到什么程度？现在让我们一一列出：
一、验墙壁
不知道为什么，现在新建筑的质量不如20世纪80年代那么可靠。平时是看不出来的，但是遇到猛烈的风暴或者地质灾害的时候，每间房子的质量就很明显了，不过到时候基本上就已经冷了。交房前请找个大雨天，第二天再去检查。这时，墙壁是否有渗水，一看就知道。还要检查墙壁是否有裂缝。有的是施工时为了方便建筑材料运输而打的施工孔，完工后不小心封堵，造成后患。
二、验水电
正常程序的第一步当然是检查家里的水电是否接通。除非以后打算装修的时候全部重做、更换，否则一定要仔细检查验收。除了检查电线是否连接外，还要检查电线是否符合国标质量。然后就是电线的截面是否符合国家要求的问题。一般来说，家中电线不应小于2.5平方米，空调电线应大于4平方米。否则使用空调时，很容易过热变软。
三、验防水
这里所说的防水是指厨房、卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前申报不防水，需要进行装修。如果发货时已经做了防水，那么我们就要验证防水是否做好。如果装修前不尝试一下，那么装修的时候就会发现漏水什么的，维护工程也很大。必须把新装修的地板拆掉才能做新的防水层。防水验收的方法是：用水泥砂浆做一个门槛，堵住厕所门，然后用塑料袋盖住排污/下水口，扎紧，然后将厕所内的水排掉。厕所，就浅（约2cm高））。然后和楼下的业主预约24小时检查他浴室的天花板。
四、验管道
这里所说的管道是指排水/污水管道。即使是阳台等排污口，验收时也要提前拿一个盛水的容器，然后将水倒入排水口。看看水是否顺利流走。我们为什么要接受这个？因为在施工过程中，一些工人经常在清洁时“偷”这项工作。将一些水泥渣倒入排水管中并排掉。如果水泥粘稠，就会堵塞弯头，造成排水困难。
五、验门窗
接受窗口是这里的主要焦点。验收的重点是窗户、阳台门的密封。窗户密封性和耐久性验收最麻烦的就是质量只能在大雨天检验。但一般可以通过检查密封条是否完整、牢固来确认。阳台门一般要看阳台门内外的高差。我见过一种情况，阳台的标高与室内标高相同。这样就很难避免大雨天雨水渗入的问题。
六、验层高
如果你的合同有这个条款。然后你应该测量建筑物的楼层高度。方法非常简单。沿着两堵墙的内角进行测量。您应该测量室内多个地方。一般来说，2.65米左右是可以接受的范围。如果房子低于2.6米，那么就必须考虑房子了。这样的房子会让你以后不得不生活在压抑的环境中。建造低层建筑对于开发商来说是一种非常有效的节省成本的方法。
以上是我们业主可以验收是否合格的项目。卓信通小编提醒您：如果需要更仔细、更深入的检查，还是需要花钱聘请专业验房师来看一下。不要因为这点钱而感到难过。如果房子移交时没有发现问题，那么后果是无穷无尽的，不是靠这么点钱就能解决的。
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