房产证上只写一个人的名字象征个人独立拥有房屋的产权，在开展房屋的买卖时，有权利独立决定。假如房产证上写的是2个人的名字，表明房屋是2个人所共有的财产，必须在房屋登记或是买卖的时候，签订共同申请登记，共有产权人的合法权益是不能侵犯的。可是如果是结婚后的房产，尽管房产证上仅有一个人的姓名，但在法律的效益上，也归属于夫妇的共同产权，在买入或卖出时，也必须得到配偶的同意。通常购房合同上写的是谁的姓名，在办理房产证的时候，房产证上就有几个姓名，而且购房合同是具备法律效力的。
房产证上的名字有主次之分吗
2021-12-22
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