家庭装修前，必须与装修公司签订装修合同。然而，装修合同的条款较多且复杂。如果不仔细阅读，可能会成为陷阱，将所有责任推给消费者，而装修公司则不需要承担任何责任，所以装修签约时一定要注意细节。合同。
小编听过不少北京装修业主因装修合同没签好而遭受损失的投诉。要么是额外装饰物品的问题，要么是材料价格的问题。为了让广大装修业主避免掉进坑里，本期小编就来告诉大家在签订装修合同时应该看什么，需要注意什么？
很多业主不喜欢阅读合同，更难以了解其中的利弊。他们只看单价和总价，认为价格差不多就签合同。一旦发生争执，他们就只能自认倒霉。但其实，你本可以从一开始就主动出击，为自己设立一道“保护屏障”。
材料品牌型号未注明
这是后期的重要补充之一。如果不同品牌，或者同一品牌不同型号的价格相差较大且没有标注，那么装修公司可能会优先使用劣质或劣质材料。如果你想要好的材料，你就得付出更多的钱。
吊顶工艺要求未注明
平面双层吊顶：双层吊顶工艺没有明确标注。主管建议：使用9英里（厘）胶合板+9英里石膏板或硅酸钙板。
地面找平工艺标准未注明
地面找平：预算仅表示用水泥砂浆抹平，找平厚度不超过50mm，超出厚度另加收费用。但对于平整度没有要求，尤其是对于想要铺设木地板的业主来说，可能会导致后期地面不平整，出现异常的地板噪音。因此，这里的主管也提醒大家，地面找平的平整度一定要标注清楚，平整度偏差不能超过4毫米。
防水处理材料及工艺
地面防水处理
清洁地板和墙壁、涂装彩色德高防水涂料以及平整墙壁和地板的费用均需额外付费。
监理建议：地面防水需要柔性型，墙面防水需要通用型。地面应高出墙壁30厘米，R角应倒角。
厨房卫生间闭水测试，预算表标注24小时。
主管建议：建议进行48小时闭水试验，这样可以更好地发现细微的渗漏问题。
浴室沉箱处理
1、仅制作、安装钢筋、水泥、沙子、模板，清理场地，水泥砂浆找平。不包括防水。
2、使用名贵材料回填浴室。 （以上方法任选其一）
监理建议：建议选择方案1，制作架空建筑用预制板。预制板的厚度必须注明清楚，6-10厘米。
瓷砖铺贴价格及工艺
瓷砖价格偏高：
铺设普通地砖（300300mm）单价为65元/。按照目前市场平均水平，在50元/左右。
瓷砖铺设工艺问题：大于300300mm的瓷砖建议使用瓷砖胶（如德高11型瓷砖胶），或者使用纯水泥浆进行铺贴。严禁将瓷砖胶与水泥混合。
瓷砖转角安装：45度角安装另收费。但事实上，贴瓷砖造墙角是一个正常的过程，应该不会产生额外费用。
吊顶材料问题
铝扣板厚度：铝扣板规格标注为3003000.5mm。
主管提醒，这种铝扣板厚度太薄，至少要求0.8mm。
水电材料问题
水管规格标注不清：
冷热水供水管道布置：风锅管。 （热水管穿过吊顶，加保温棉，每米加收8元。）
主管建议：
1、丰国管材未注明是使用PVC还是PPR热熔管。供水管道没有规定应使用哪一段管道（即管径）。请根据要求明确指定管道截面。
2、如果热水管穿过天花板并加保温棉，则需额外付费。目前尚不清楚是否所有热水管都需要保温，或者如果热水管从天花板走线，则需要额外费用。
网线建议升级
网线配置：六类网线。
主管建议：使用6e类电缆。 6类非屏蔽双绞线的参数较之前的5e类和5e类有了很大的提高，传输频率也扩展到250MHz或更高。 6e类网线传输频率更高，可支持10G上网。目前好的可以达到500MHZ，是6e类网线的两倍，可以更好的适应家庭未来的上网需求（注：6e类以上网线需要接地处理）。
水电工艺及计价问题
施工技术不清楚
主管建议注意一下工艺要求：电线管和水管，强弱电交汇处要用锡纸包住，防止（电磁）干扰，横槽不能开！水电不能同槽，专线应单管单线。这些是最基本的水电施工点，可以防止工人随意安装，从而产生水电安全隐患。
水电计价办法：
水和电可以按米或电势定价。本案采用“按米计价”。主管提醒：不建议按米计算，因为后期很容易添加物品，会大大超出预算！ （工人经常使用绕线，过度计算工程量增加成本）建议按位计算，一开关控制一灯，一个人算。 1个2/3插座算1个，3个筒灯算2个，专线算2到3个！
水电材料及项目不清
浴室局部等电位接线：具体电位未注明。
主管提醒：具体潜力要记清楚。
配电箱安装：18位以内配电箱，品牌型号不详。
主管提醒：电源箱的品牌、型号一定要标明清楚。
墙面施工工艺不清
刮腻子工艺：墙顶腻子找平只描述了腻子粉材质，没有规定工艺标准。
监理建议：腻子粉要求刮3遍，打磨光滑度不超过3mm。
涂装工艺：墙面涂装要求“一底二面”，即一面底漆，两遍面漆。只有油漆到位，墙面才会美观、坚固。
材质推荐
扇扇外角建议内角也贴上塑料保护条，以保证边角的垂直度和美观。
预算是“用水刷”两次。建议使用界面剂，更环保。
墙体砌筑材料及工艺
水泥材料要求：水泥牌号、型号未明确标注，并注明墙体施工工艺要求。上面要做“蜈蚣脚”，防止开裂。
门梁制作要求：预制钢筋混凝土梁。这一点应该注意清楚。墙内应植入3根8厘米（mm）钢筋15厘米以上，以保证连接的稳定性，防止门梁下沉和墙体开裂。
拆除工程常见问题解答说明
拆迁工程中普遍存在的问题是“拆不完”。应在预算表中达成明确的协议。该拆的必须彻底拆！
主管建议膨胀螺丝、五金件、插座底盒、锯末（木件）等必须全部拆除。防止螺丝、五金件后期生锈变黄，造成质量问题。
其他注意事项
夸大的报价
隐水电站竣工图单价为1500元/份，明显高于市场均价500元/份。这是一个夸大的报价。主管给业主标注了正常单价作为参考。
缺少/添加的项目
预算中没有具体说明修复和处理原房屋内空鼓的费用。如果预算中没有明确这一点，以后很容易出现乱收费的现象。监理人员建议业主在正式开工前仔细检查原房屋状况，检查墙体地基。墙是用黄泥砌成的吗？泥土是否有空鼓或开裂的情况，以便更好地估算拆除的具体细节？拆到什么程度了？另外，明确空置房屋的处置费用，可以避免以后被敲诈。
最终预算控制
合同中规定，装修预算与结算价不得超过5%，超出部分业主有权不支付。这样可以有效防止装修公司一开始报出很低的报价，造成遗漏，故意少报工程量，后期又加项加价。合理控制超预算范围。
避免意外风险
签订合同时需补充，如施工方对隔壁或楼下的房屋进行拆迁装修，造成裂缝、渗水、楼梯结构损坏等问题，由全公司负责修复并赔偿，与主人无关。这样可以提醒装修公司加强对工人的管理，避免因工人操作不当而给业主的钱包带来损失。
（因地区限制，不同地区人工成本差异较大，以上价格仅供参考。）
以上是小编为大家介绍的关于如何阅读合同的相关内容。希望对您有所帮助。为了避免陷入陷阱，选择一家好的装修公司很重要。点击下图，我们将为您拨打推荐三家正规装修公司为你设计出方案，还提供业主装修保障服务。
