很多业主花了半辈子的积蓄买了新房，却发现自己的生活质量被新房的质量影响了。因此，为了避免这种情况的发生，业主一定要把握好房屋验收的流程。
业主在验收房屋时，应仔细检查房屋质量后再考虑签约。如果在检查过程中发现质量问题，他需要将问题交给开发商，并督促其处理问题。那么验收新房时需要注意哪些事项呢？好啦，下面就和小编一起来看看吧！
1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况
检查房屋时，业主需要携带安全锤、彩色粉笔等工具，检查墙壁是否有裂缝或空洞。如果发现墙面有空气噪音，可以用粉笔圈起来，通知开发商处理。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房需要贴瓷砖。如果墙是空心的，就贴瓷砖。时间长了，瓷砖肯定会脱落。
2、查看门窗质量
业主在验收房屋时，还应检查门窗的质量，如检查门窗开关是否顺畅，入户门是否倾斜，入户门底部距房屋多少厘米等。地面和其他细节。如果你家入户门距地面高度不足5厘米，就需要及时找开发商处理。如果不及时处理，地砖粘贴后入户门可能打不开。
3、测量房屋实际面积
验收房屋时，业主应携带卷尺、笔、笔记本等工具亲自测量房屋面积。这是因为房子的实际面积可能与合同上写的面积不同。如果有差异，并且差异在允许的范围内，否则就得找开发商解决问题。一般来说，他们采取多退少补的方式。
4、查看下水道是否通畅
业主在收房时还要带一个水桶，检查新房的下水道是否通畅。如果关房时忽略了这一步，房子装修完后发现下水道不通畅，那就很麻烦了。因此，在检查房屋时，应将水倒入下水道中，看看水流是否顺畅。如果不顺利，一定要请开发商处理。一般来说，造成这种情况的原因可能是开发商在施工过程中不注意，将水泥浆弄进了下水道管道。
5、防水验收
业主还应带上手电筒、水桶等工具，检查厨房、卫生间空间的防水情况。如果防水出现问题，将会对您的生活和他人的生活产生很大的影响。为了安全起见，建议您在装修时重新对厨房和卫生间进行防水处理。这是因为装修工人在施工时难免会破坏原有的防水层。
6、电路的验收
业主还应检查所有房间的开关、插座、灯具的配置是否正常。电表和电气开关的位置必须合理布置，电表必须能正常计数，电气开关必须有可靠的接地措施。必要的电话线、网线、有线电视线等必须一一检查，确保能正常使用。
以上就是小编为大家分享的新房验收需要注意哪些事项的全部内容。我希望你喜欢它。点击下图发布您的房屋信息，即可领取3家装修公司免费报价，让您足不出户节省30%！
