装修的第一难点就是选择装修公司。装修行业鱼龙混杂,装修公司无数。如果你想找一家靠谱的装修公司,聪明人已经这么做了。
怎么选择装修公司?这是装饰新手首先头疼的问题。今天小编给大家带来一些做过的人的实践经验,希望能帮助大家选择一家靠谱的装修公司。
一、了解装修公司的类型
按照最熟悉的方法,装修公司大致分为以下六种类型:
01普通传统装修公司
这些传统装修公司在装修时大多没有最初的设计流程,只负责施工和装修部分。此类装修公司都有实体店。最大的好处是,如果后续出现问题,可以找到店家进行售后服务。
但对于想要美观设计的车主来说,却存在一些缺点。
02互联网装修公司
这类公司一般没有实体店。它通过网络销售,接受订单,然后向合作的装修公司分配任务。虽然选择这样的装修公司会给你带来更好的价格和更好的设计效果。但是,您需要承担很大的风险。如果出现售后问题,您可能找不到责任单位。
03知名大品牌装修公司
知名品牌装饰公司拥有比较健全的部门和比较规范的施工技术。同时,它们的单价也相对较高。他们还收取8-15%的管理费,利润在30%左右。
此类公司一般很少有自己的工人。接到订单后,他们会转交给长期固定合作的施工队伍。施工队领班可通过装修中后期部分追加工程补贴利润。
04独立的施工队
这种型号一般价格较低,但不太安全。主要盈利点是建筑,少部分可以代购主要材料。
这种模式的问题是售后服务没有保障。你就这样去做吧,以后出现的问题你自己负责。
05装修队平台(工长平台)
这种模式普遍存在于大城市,主要由一些工头联合或部分操作。价格比较实惠,对工头或工人有一定的控制力。
他们主要靠基础建设来盈利,偶尔会推荐一些主材来获得返利,或者平台也推销一些主材。
06互联网装修平台
装修公司在平台上采用锁单模式,每月需要缴纳1万至3万元不等的锁单费。平台每月分发订单,每笔订单扣除150元至450元不等的费用。
这种模式为业主自身权益提供了更大的保障。同样的装修公司比单独找便宜。最重要的是有第三方互联网平台的监督和保障,对装修公司有一定的控制力。
二、找装修公司的三大途径
(1)亲友介绍
咨询一些最近装修过的亲友,了解他们的建议,并对自家的装修质量进行现场检查。不过,很多时候你需要考虑关系是否特别好。毕竟每个人对装修的憧憬不一样。如果你不喜欢,我也不好意思表达出感情。
(2)本地口碑好的装修公司
其实每个城市都有一些知名的装修公司。选择一些信誉好的家装公司进行装修比较靠谱。
(3)装修网站
卓信通十年的装修平台让我们足不出户就能找到装修公司,但值得注意的是,最终的选择还是需要我们进行仔细的现场考察。
三、进行初步筛选
(1)不建议选择异地的装修公司
一般不建议选择外地装修公司,沟通太麻烦,除非是一些有实力提供保障的大公司。
(2)PASS掉刚刚创业的装修公司
与大公司相比,这些公司没有丰富的装修经验,也没有完整的管理体系。如果出现倒闭,售后工作就很难开展,也没有保障。
(3) 避免遇上游击队
游击队在价格方面会给业主更多的诱惑。这个时候你一定要擦亮眼睛。毕竟这还不如新成立的装修公司靠谱。
(4)进行实地考察
现场考察是选择装修公司最重要的方式。其他一切都是转瞬即逝的。毕竟,事实胜于雄辩。就算你是上市公司,手艺不好,我也不需要你给我装修。您可以选择多家装修公司分别进行现场考察,比较选择适合自己的装修公司。
四、怎么选择装修公司
要看一家装修公司是否靠谱,小编总结了3次检查10个问题的方法,屡次被证明是成功的。
三看:
看装修报价现在可以拿出来吗?
通常装修公司是不允许拿出报价单的。这时候我们业主就应该检查各种材料的品牌名称、垃圾处理费、管理费等是否标注清楚。一定要多看几家装修公司,反复比较后再做出选择。
看施工人员是公司招人,还是工长自己招人?
对于工头自己招收的施工人员,公司没有管理权,只能约束工头,监督施工现场。施工质量没有办法控制,装修质量只能靠工人的责任来保证。
公司对公司招聘的施工人员拥有管理权,可以控制施工质量。
看装修费用缴费比例及方式
装修时,切记不要一次性支付所有费用。这样做会让你陷入被动的境地。大多数正规装修公司在每类工程完成后都会要求业主检查验收。检验合格后,将全额支付该物品的费用。
十问:
询问设计费用
随着装饰行业的竞争越来越激烈,很多公司都提供免费设计。这个时候你一定要问清楚。其实我一直主张设计和施工分开,互不涉及,避免设计师过多的材质设计。
问现在的风格趋势是什么?
一般来说,如果公司此时正在做很多项目,那么回答这样的问题是非常容易的。这也是装修公司需要具备的基本常识。
询问目前有哪些装修公司在施工
通常这个时候,公司会回复业主并接受很多,显示出他们的实力。这时候你就需要问他们,如果你的项目很多,你能合理安排工期吗?如何保证项目质量?如果发生日程冲突该怎么办。
询问基本装修问题
其实只要问一下装修流程就可以了。如果实在回答不了,那就真的没有选择的必要了。
工人故意延长施工时间怎么办?
装修的时候,谁也不知道会遇到什么样的施工队伍。如果真的遇到工人故意拖延,公司会如何处理?这个你一定要问清楚,不然家里的施工就无休无止了。
问水电施工图是否包含?
一般情况下,应该有实力雄厚的装修公司,他们也会绘制详细的施工图纸,一切按照图纸施工。
询问是否可以带自己的装修主管进入工地
此举可以考验装修公司对其工人的施工技术是否有信心。如果不让自己带头,很大程度上是工人的施工技术不合格,或者是施工过程中存在一些猫腻。
请问卫生间墙面防水高度是多少,超出的费用如何处理?
一般来说,浴室墙面的防水高度设计为18厘米。有些公司不会提前说明会限制一定的高度,也不会告诉你超出部分需要额外付费。他们只会慢慢地做!
问清楚责任制度
例如,如果项目没有按照约定的时间完成,你该怎么办?这个问题一定要认真对待,约定的完工时间一定要写进合同,否则会耽误时间,增加成本。
问装修后质量能保证多久
大多数装修公司都会保证两年的售后服务期,只有少数大公司会保证十年。
再比如装修不合格怎么办。当装修后出现不合格的地方时,通常会进行返工。一定要问清楚返工的费用以及如何处理延期。
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经过这一系列的考察,你一定能找到靠谱的装修公司。
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