联排别墅，是由三个或更多的单元住宅连在一起的，不过也有独立的门户、车库、庭院，且占用的场地会比较小，组合方式也较多；而别墅区，是独栋的，有着较大的私人花园，周围都是独立的空间，私密性特别强。
独栋别墅和联排别墅的区别
1、临海别墅地形与安全隐患：现在大多数临海别墅，很受欢迎，滨海而居，不论从景观上，或者利于健康的自然环境层面来讲，都是很好的居住之地。可是，购买前需考察一下四周的地形和安全问题，以防海潮涨跌对住房造成影响。
2、下或峡谷溪水出口别墅不宜：将房子建高山端与平地交叉接的崖下，有峡谷溪水出口江河过往，表面特别好看，但却很不明智的。因为这些地方蕴藏着山崩或溪流随处可见的危险。
3、藏风聚气或是风势过大的别墅不宜居住：在购买别墅时，应当在房屋的周围巡查一番，看看附近的环境是否有瑕疵。最先应当注意风势，倘若发觉房屋附近大风，且十分急劲，那便不宜选购了。
4、阴暗潮湿阳光不足独栋别墅不宜居住：阳宅风水最讲究阳光、气体，因此选择房子居住，不仅要气体清新，并且还要光照充足。倘若阳光不充足的房子，通常会阴暗潮湿，让人心情郁闷心烦。
5、别墅不宜选繁华区中：大城市里的繁华区原本就不适宜居家，源于繁华区大多处于交通混乱之处，每时每刻都有尾气排放的污染和各种噪声的影响，不适合一般人作为居家之所，久住会对人身心产生不良的影响。作为别墅，更需要绕开这一点，毕竟在繁华区，别墅引以为傲的景观便成了奢求。
