回迁房是一种特殊的房产类型，它主要是在政府进行城市道路建设或其他公共设施建设项目时，为了对被拆迁住户进行安置而建造的房屋。回迁房的性质取决于其所在的土地性质和房屋的建设标准。
回迁房属于什么性质的房子
国有土地上的回迁房：这类回迁房通常属于商品房，即可以在市场上自由买卖的商品房。这种类型的回迁房与普通商品房在购房程序上并无太大差异，都遵循市场规则，可以通过正常的二手房买卖交易流程进行交易。
集体土地上的回迁房：这类回迁房一般不属于商品房范畴，因为它涉及的是集体土地使用权而非国有土地使用权。
经济适用房性质的回迁房：如果回迁房是按照经济适用房的标准建设的，那么它的产权性质可能会受到一定的限制。例如，可能需要遵守相关的经济适用房管理和上市交易的规定。
其他形式的回迁房：还有可能出现一些特殊形式如限价商品房、三定三限三结合商品房等，它们可能会有不同的上市交易时间限制。
