抵押

抵押，是指抵押人和债务人以书面形式签订承诺，不迁移抵押财产的占有，将该资产做为债权的担保。当债务人不履行债务时，债务人有权依法以该资产折价或者以竞拍、变卖该财产价款优先受偿权。

抵押

抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；提供的抵押财产称之为质押物；债务人则为质权人，因此享有的权利称之为质押权，为担保物权中的一种。抵押设置以后，在借款人期满不履行债务时，质权人有权按照相关法律规定以抵押物折价或者以抵押物变卖价款较其他债务人优先受偿权。质押物能是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的资产不可作为抵押物。关键确保债权人在负债当中履行债务时会优先受偿权的权力，而这一优先受偿权要以设定抵押的实物形状变为值来完成的，因此抵押要以抵押人所有实物形态为抵押主体，以不迁移所有权和使用权为方法做为债务担保中的一种法律保障行为。