是指开发商还没有开始修建或者正在建造中，而且还没有拿到大房产证，并且也没法交付给业主使用的房屋。进而开发商获得预售证逐渐，一直到开发商获得大房产证才行，这期间的房屋都是被称之为期房，购房者若是要在这一时间段选购期房的话，则一定要签署预售合同，这样才能够有效地保证自己的合法权益。
期房是什么意思
人们习惯上把在建的、未完成建设的、不可以交付使用的房子称之为期房。是指开发商从获得商品房预售许可证开始至获得房屋产权证及产权证才行，在这一期内的商品房称之为期房，顾客在这一阶段购买商品房时要签预售合同。
按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已领房产证和土地使用权证的房屋才算是“现房”。现房是指开发商已办理所售项目的《房地产权证》的商品房，即总体完工并通过验收，购房者在选购现房时签署《商品房买卖合同》，即买即可入住。
