符合珠海要求：不论是外地还是当地人买房，都需要满足珠海的有关规定，如买房者务必年满18岁，符合法律规定的婚姻关系等。有合法收入来源：买房者必须有合法的收入来源，可以是薪水、奖金、个股、基金等。有充足的买房资产：买房者需要有足够的买房资产，包含首付和贷款能力，一般来说，首付必须在房价的30%上下，借款能力需要满足银行规定。
外省在珠海横琴购房的条件有哪些
1，非珠海户籍：非港澳居民，限购2套住房，1套别墅。地区：第①套在当地范围内均可申购，第二套仅限在斗门选购，别墅不限范围。
2，香港人员：限购3套住房，不含别墅。地区：珠海大桥东侧、往西只能各1套，或珠海大桥西2套，第三套在横琴。
3，香港人员：限购2套，不含别墅。地区：珠海大桥东侧、往西只能各1套，或珠海大桥西2套。有关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，被告方在购买房屋或签署其他不动产物权协议时，为了保障未来物权的完成，能够依约向登记机构申请办理预告登记。假如没有经过预告登记的权利人同意，就进行了对该不动产的处分，那么这个处分将没有任何物权效力。如果在预先登记后，债权在不动产登记日起90天内没有申请登记，那么预告登记将失效并消除债权。
