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等额本金和等额本息的区别

2023-12-29

本金和等额本息的主要区别:等额本金和等额本息的主要区别在于每月还钱的金额不同,在本金和利息的概念上是不一样的。等额本息是本钱逐月增长,利息逐月下降,月还贷数不变;贷款人每月按相同金额偿还贷款本息,在其中每月贷款利率按月初剩下贷款本息测算并逐月还清,每月的还款额数字是相同的,对经济不宽裕的人,是一个不错的选择方法。而等额本金是本钱维持相同,利息逐月下降,月还贷数下降;借款人将本钱分摊到每个月内,同时结清上一买卖日至此次还贷日之间利息。这种还款方式相对等额本息来讲,总体利息费用较低,但是前期支付的本金和利息较多,还贷压力逐月下降。

等额本金和等额本息的区别

1,等额本金的特征:每月的还款额不同,展现逐月递减的情况,它是将贷款本息按还钱的总月数均分,加上上期剩余本金利息,这样就产生月还款额,因此等额本金法第一个月的还款额最多,随后逐月降低,越还越少。

2,等额本息的特征:每月的还款额相同,从本质上来说是本钱占比逐月增长,利息占比逐月下降,月还贷数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半部阶段所还的利息占比大,本钱占比小,借款期限过半后逐渐转为本钱占比大,利息占比小。换句话说,在等额本金还款的方式下,随着借款剩下的本金日益减少,利息占比日益减少。而等额本金还款的形式里边,每月还贷本金数量一直不变,可是利息逐渐变少,每月还钱的金额就越来越少。

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