公共物业及配套设施的维护保养费用，包含外墙、楼梯、徒步廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防设施、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、设备装置及设施等。
物业费包括什么服务项目
1、卫生服务，包含每日清扫公共楼梯、路面、绿化池，上门为企业与用户收集清运垃圾、清理每日的垃圾箱。
2、按时清洁消毒楼宇公共使用贮水池，维持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清理楼梯过道。
3、每月派员各家各户上门登记测算，交缴水电费；对所管理的楼宇公共水电设施的维修保养、楼梯过道的公共照明维护，随时更换坏了的灯泡。
4、维护小区环境，设卫生监督员每日流动查验，制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱堆、乱画等违规行为，确保全体用户的利益不受侵害。
