安居房是指国家以成本价向中低收入家庭销售而修建的住房，是国家推行“安居工程”而建筑的住房。这种住房是通过党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的，面向广大中低收入家庭，尤其是对4平方米以下特困户供应的出售价格低于成本、由政府补贴的非营利性住房。安居房的成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。安居房的销售对象是中低收入家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的约束，且取得的是有限产权，房子不可以直接进入房地产市场交易，与此同时安居房在一定年限之内是不能够买卖的。
安居房是什么意思
1、申请者及共同申请人为本市户籍；
2、申请者本人已缴满本市医保达5年（含）以上，或者申请人经认定为人才，医保连续缴纳3年（含）以上；
3、申请者及共同申请人在本市没有享受过购房优惠政策，在本市没有拥有自有住房的，而且在申请受理日前5年中从未在本市转让过自有住房的；
4、申请者、共同申请人符合国家生育政策。
5、申请者需达到年满35周岁的自然人，可个人名义申请购买安品房。
6、若申请者离婚的,离婚前其原配偶在本市拥有自有住房的，但离婚后归其原配偶及子女所有，且离婚时间距申请受理日应达5年以上，才能申购。
