毛坯房又称“首装修房”。毛坯房的验收与其他房屋的验收略有不同。很多业主在考察毛坯房时往往会忽略一些方面。不要仅仅因为你对获得新钥匙太兴奋或出于任何其他原因而忽视了对整个毛坯房的简单而必要的接受。下面小编就为大家简单介绍一下看房毛坯房时应注意哪些事项。
毛坯房的检查验收将对以后房屋装修的质量和装修工作的顺利进行产生很大的影响。因此，在进行毛坯房检验时，千万不能掉以轻心，要仔细检查各方面，为以后做好准备。装修打下了坚实的基础。在考察毛坯房时，可以注意以下几个方面。
1、毛坯验房前准备好相应的验房工具，以备不时之需。例如，用来检查水管的塑料盆、水桶，用来检查房屋墙壁和地面是否空心的小锤，用来测量裂缝宽度的塞尺，用来测量裂缝宽度的卷尺等。房屋净高、室内清洁清洁工具、计算数据的计算器、签字笔、测试各强电插座、弱电是否畅通的万用表等，也可以根据自己的情况决定使用哪些工具实际情况。
2、所有外表面，包括阳台、防雨罩等，均应按照设计文件进行装饰。还要注意检查公共部位、公共设施、各种管道。如有未完工或不满意的电气设备，应及时提出修改建议。
3、注意检查门窗。用新钥匙打开门后，您经常会查看房间的其他方面。人们很容易忽视门窗的检查。现在的住宅楼都安装有防盗门。开门后，应仔细观察并用手触摸门。检查门表面是否平整，无划痕、撞击。然后目视检查门框是否直，因为门框不直会直接影响您以后在现实生活中的使用。您应该来回尝试锁定，看看是否正确。能正常开关，检查防盗门窥视孔等，遇到问题及时向物业报告更换。还要检查窗户是否能正常关闭，窗框是否贴合、稳固，窗户上有无划痕、断铜，以保证门窗的安全性和实用性。
4、毛坯房验收中，墙面和地面是面积最大、最关键的区域。我们需要检查所有房间的墙壁和地板是否平整，厨房和卫生间的墙壁是否有空洞。如果墙面不平整，会给以后的装修带来很多麻烦，地面不够平整，也会影响以后瓷砖或者地板的铺设。如果卫生间、厨房的墙壁有空洞的地方，以后装修后瓷砖很容易脱落。因此，验收时要注意使用小工具对墙壁和地板进行检查。
5、检查房屋时，检查各房间是否有电，电路是否正常。记得检查房间里的每个插座，确保其畅通且安全。毛坯房的卫生间、厨房都有良好的水管，但大多没有水龙头。我们可以拿一桶水，分别倒入管道中，看看水流是否顺畅，是否有堵塞的情况。同时，我们还应该做好卫生间的防水工作。
6、保持毛坯房通风、换气、排烟、排气通畅。
从以上六个方面开展毛坯房的验收工作，基本可以保持验收的完整性。在这件事情的基础上，结合自己的实际情况，可以更好的完成毛坯房的验收工作。
