毛坯房的检查验收是整个房屋装修工程的第一步，在验房时需要做好，避免给以后的装修工作带来麻烦。我们来了解一下毛坯房的检验标准。以便大家能够做好毛坯房的验收工作。
毛坯房是指未经过任何装修和施工的房屋。一般房子里只有门框，没有门。墙面、地面仅进行基础处理，未进行表面处理。虽然毛坯房里没有什么需要检查的项目，但是在验房的时候也不能马虎，因为装修后一旦发现问题，处理起来会相当困难。下面小编就给大家介绍一下毛坯房验房标准，希望对各位车主有所帮助。
1、看毛坯房前，需要向开发商索要“三书一表”。 “三本”包括《建设工程质量合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一表”就是《竣工验收登记表》。检查开发商出具的证明是否有效，并根据房型检查各分项是否已登记，如消防设施、电梯安全等需要检查。
2、当您确定开发商准备的信息无误后，可以先签署《物业管理公约》，并根据《物业管理公约》了解今后需要缴纳的物业管理费的构成”。同时，记得检查小区的物业管理情况。了解该公司的资质，避免日后发生纠纷。签订《物业管理协议》后，即可签署《房屋验收表》。
3、毛坯房验房标准、毛坯房墙面首先应满足色彩均匀、阴阳角垂直、棱角整齐的要求。墙面表面应光滑，无起皮、起砂、麻点等现象，用手轻敲墙面，感觉是否有空鼓的声音。此外，还需要检查墙壁、地板、天花板是否有裂缝。一旦发现裂纹，一定要观察裂纹的位置和长度是否规则。
4、毛坯房的验收标准中，还应重点关注防水。检查厨房、卫生间、阳台的天花板、墙壁是否有水浸泡的痕迹，特别是厨房、卫生间天花板排水管周围是否有水痕。然后检查外墙、空调管道口、外门窗口、窗台是否有水痕。最后检查外门及门窗扇封闭处是否有水痕。
5、毛坯房验收时，还需要检查墙壁电箱、开关插座面板安装是否整齐，周围是否与墙壁齐平。面板表面应光滑、洁净、不变形。检查门窗表面是否卷曲、变形。门窗框周围的密封条应完整、牢固，无渗漏现象。门窗关闭后，框与窗扇能自然贴合，间隙尺寸必须一致。
以上是毛坯房验房标准的相关内容。希望可以帮助大家做好毛坯房验房的准备。如果您想了解更多相关信息，可以到装修网站上查看。
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