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新房验收很重要 做好验收保证生活质量(一)

2024-03-19

新房验收是装修工程最后也是最重要的一个环节,关系到业主入住后的生活质量。下面,小编就给大家分享一些关于新房验收的知识。

新房验收是装修工程最后也是最重要的一个环节,关系到业主入住后的生活质量。下面,小编就给大家分享一些关于新房验收的知识。

新房验收:电路验收

强电验收时,连接各强电回路,用电流表或电阻表检查各回路是否有电流。有电流存在表明使用正常。您还可以检查电路电阻值来确定用途。一般情况下,各回路绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。

对于弱电验收,测试网线、电话线时,需要使用网络测试仪,根据仪器操作说明书判断线路是否连接正确;而测试有线电视线、音视频线、音频线则需要用万用表来测试导通性;其他对于弱电线路,建议使用相应的专业仪器进行测试。

强弱电验收一般在电路建设工程竣工后进行。所有工程完成后,需对电路进行一次检查。此时验收的重点是检查开关、插座的通电状态。

检查时,首先打开和关闭开关,看看相应的灯具、电器等是否工作正常。对于插座来说,除了检查插座是否通电外,还需要检查插座的接线是否错误。由于有些插座可能存在零火线接反、漏零线、漏地线等情况,错误接线可能会造成电路事故。检查接线是否正确的方法是使用插座测试仪。通过观察验电器上N、PE、L灯的点亮情况,可以判断插座是否可以正常通电。

水电改造后,一定要向建筑商索要水电线路图。获得图纸不仅可以确定接线路径,也方便日后的保护和维修。

新房验收:水路验收

水电建设是隐性家装工程中最重要的项目。如果水电建设不到位,将会给以后的生活带来无尽的灾难。因此,家庭水电施工完成后,一定要到现场仔细检查验收。

水路验收最重要的是进行压力测试。压力试验是模拟正常使用过程中水压对水管等材料的影响,从而检验水管等材料的性能以及安装的密封性等方面。

首先,准备专用水管试压工具,主要采用试压泵。试压前必须关闭排水口并关闭水表后的阀门,以免试压时损坏水表。

正式起压后,先将试压管末端密封,并慢慢注满水;然后慢慢加压,加压时间不少于10分钟。一般达到0.8MPa后停止加压。这时要观察水路的各个部位,特别是接头处。有没有渗水的情况?压力稳定后,半小时内压力不超过0.05MPa为合格;建议测试时间为半小时甚至一小时。

新房验收:排水设备验收

1、落水管应以最短距离和最小接口为原则。水管应平直、整齐,尽量少有弯曲和重叠。

2、室内全部采用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口采用生料胶带。

3、安装水龙头等表面配件时,请使用布包住的工具。不要损坏水龙头及配件,不要用锤子直接敲击。面盆、马桶的安装必须水平、水平。

4、厨房、卫生间必须有排水沟(地漏),尤其是浴室。

5、安装完毕后必须进行试水,确保不渗水、漏水。

以上是邢台装修网分享的验房知识。新房验收是装修工程中的一项重要项目,涉及方方面面。业主在验收过程中一定要小心谨慎。

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