精装修房虽然省去了业主装修的麻烦，但是业主一定要做好精装修房的验收工作。今天小编就给大家讲讲精装修房验收知识。
精装修房虽然省去了业主装修的麻烦，但是业主一定要做好精装修房的验收工作。今天小编就给大家讲讲精装修房验收知识。
1. 准备工作。验房是一项艰巨而复杂的工程，所以一定要做好验房前的一切准备工作，这样才能顺利开始验房。必须准备购房合同。合同中的许多附件在验房过程中具有重要意义，例如社区分布图、协议细节等。
2、验房时应注意所用材料是否与合同承诺一致，是否为知名品牌，型号、款式是否对应等，如有不符，应及时进行谈判。
3、小高层改造后，有时会出现问题。层高与开发商承诺的不符。装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
4、阳台能否封闭是业主接手房屋后需要注意的常见问题。购买装修房的业主还必须考虑到，如果以后需要关闭阳台，现在可能需要改变一些布局。
5、验收房屋前应准备好户型图及尺寸。不仅房屋平面图要完整，电路、水路图也要完整。
6. 验收房屋之前，必须先拿到钥匙。钥匙有很多，有楼层钥匙、门钥匙、水表钥匙、电表钥匙。小心不要错过任何一个。
7、装修材料确认单也是验收时不可缺少的文件。它记录了物料的详细信息，包括品牌、款式、型号。精装修的房间在接受时需要检查一下。
8、检查施工项目往往被很多业主忽视，认为问题不太可能发生。事实上，很多业主入住后惊讶地发现建筑工程不见了。
9、卫生间的排气孔是否预留得当，是验收时不可忽视的一个环节。您可以打开天花板检查管道是否安装到位。
10. 不要忽视一些空置建筑物。特别注意尺寸，看看以后如何使用。比如，如果厨房的空间不够放置冰箱，那就很尴尬了。
11、仔细检查图纸，重要设施的位置是否发生变化。应记录变更情况；例如，如果线盒设计的位置应在墙壁上方，但施工方进行了更改，则将来在不修改设计的情况下很难明确责任。
12. 验收结构。如果发现精装修房的结构与合同不符，一定要在入住前向房产中介举报，如果遇到阻力，也可以向政府相关部门举报。如果只发现非结构性问题，可以在交房时如实做好书面记录，并要求房产中介这样做。在一定期限内进行修复的书面承诺。第一步是对整个装修好的房子进行检查，检查面积、位置和朝向，测量公共面积，检查一些室外设施是否完好。
13.空气检测。随着观念的更新，环保已经成为消费者家居装修最看重的方面。空气污染是装修污染中最突出的问题，是各种身心疾病的主要原因。由于全装修房使用的材料都是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，业主在交房时，首先要做的就是确认空气质量是否符合标准。
14.检查电路。电路是指插座的位置和匹配、电线的类型以及最大耗电设备的容量。这就需要消费者向所在小区的物业公司或开发商索取水、电等隐蔽工程布局的基本竣工图。今后使用过程中，如果出现短路、断水等情况，可以由专业人员根据图纸上的标记进行修复。另外，注意配电箱漏电保护开关是否点亮；普通插座和大功率插座分工明确，面板开关安装是否顺利。同时测试开关是否有效。
15、检查水路。普通楼盘的水路通常有自来水、热水和灰水三种。灰水是非饮用水，收集雨水，一般用于冲厕所或浇花。消费者需要了解是否有热水和灰水，以及是否连接了错误的管道。还要检查水表的位置，水表应该在厨房或浴室的出水口处。另外，水管的材质与日常生活直接相关，必须采用国家指定的合格材质。如果水管材质太差，后期很容易漏水。最好的水管材质是铜管，但目前北京使用铜管的工程不多；德国进口的PPR管也不错。
只有做好装修验收工作，才能保证以后的生活质量。因此，广大业主有必要了解一些家居装修常识，以保障自己的权益。希望小编介绍的装修验收知识对您验房有所帮助。如果您想了解更多装修验收知识，请点击我们的潍坊装修网。更多精彩资讯等待您。
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