精装房的检验与毛坯房的检验不同。由于精装房经过装修“包裹”，检验项目与毛坯房有所不同。不过，精装房的验房也有自己的验房步骤。小编整理了精装房验房技巧，还不懂如何接受精装房的朋友快来看看吧！
精装房的检验与毛坯房的检验不同。由于精装房经过装修“包裹”，检验项目与毛坯房有所不同。不过，精装房的验房也有自己的验房步骤。小编整理了精装房验房技巧，还不懂如何接受精装房的朋友快来看看吧！
一、精装修房验房注意事项
1、电气测试：业主可以购买专业的电气测试仪，按照使用说明进行一一检查。
2、墙壁和地板：用长尺靠近墙壁和地板，检查墙壁是否平整，同时观察墙壁是否有划痕或裂纹，是否有爆炸点。
3、厨房烟道：用纸卷点燃火，将火和烟扑灭。将其放置在烟道口下方约10厘米处。检查烟雾是否升到烟道口，立即掉头吸走。
4、破洞：用专用钢针锤（10克）沾上几层纸敲击墙壁，检查墙壁是否有空洞。
5、屋顶高度：用尺子在屋顶上测量4-5个点。如果数值一致，则说明屋顶没有倾斜。
6、卫生间：如果卫生间在走廊有窗户，应安装防盗网；如果没有窗户，则应有通风孔。通风孔位于吊顶下方。最靠近通风孔的插座必须防水。
7、厨房、卫生间瓷砖：这两个地方的瓷砖都是贴到上面的。检查四个角（屋顶四个角和地板四个角）无凹凸，地砖、墙砖无变形、开裂、空鼓。用小锤子将地砖、墙砖划伤。若有空鼓声，应重新铺装。
8、管道煤气：将烟纸卷放在报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果没有，请及时修复。
9、门窗密封性：检查门窗密封性是否良好。可以将一条长纸条放在密封点上，关上门，按下纸条将其拉出。经过多次测试，可以看出密封条的压力是否均匀。
10.窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇应感觉灵活且不会相互碰撞。外窗框应有防堵帽，防止异物堵塞，影响排水。
11、门的质量：用镜子在门的顶部和底部检查这些平时看不到的地方是否经过油漆处理。尤其是浴室门，如果门的顶部和底部没有完全涂漆，时间一长门底部就会过早腐烂和损坏。检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门与门框密封是否严密，门、锁开关是否灵活。
12、乳胶漆质量：周围光线较暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射。灯一亮，透过灯影立刻就能看出墙壁或天花板是否平坦。如果不平整，需要用腻子重新涂刷；如果该区域被粉刷（修补），它将与墙壁原来的颜色不同。
13、检查管道安装、光滑度和密封性：用手用力摇动暖气管、水管，应固定牢固。如果松动，应重新紧固。打开水阀，查看排水是否顺畅。排水时，用卫生纸擦拭上下管底部，看是否有漏水现象。
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以上内容就是小编为大家介绍的精装修房验收技巧。希望对您验收新房有所帮助。如果您需要了解更多新房验收情况，请继续关注南充装修网。
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