房屋检查是装修的最后也是最重要的部分。业主在验房前应了解一些相关知识，以便做好验收工作。今天小编就来说说验房的知识，希望能够对大家有所帮助。
房屋检查是装修的最后也是最重要的部分。业主在验房前应了解一些相关知识，以便做好验收工作。今天小编就来说说验房的知识，希望能够对大家有所帮助。
1.验房必备工具
1、一个塑料桶或一个大可口可乐瓶（用来通水）——用来检查下水管和地漏是否堵塞，并做水封实验。
2. 1个小锤子或小钢球（敲击或滚动）——用于检查房屋的墙壁和地板是否空心。
3.塞尺1个——用于测量裂缝宽度。
4. 5米卷尺——用于测量房屋净高。
5、万用表1个——用于测试各强电插座、弱电插座是否畅通。
2、验房注意事项
1、室内楼梯是否有缺陷？
主要看楼梯的光滑程度以及是否有缺陷。
2、阳台设备未损坏
在验收阳台时，主要看阳台地面是否平整、无破损，其次是阳台的窗户设备是否完好。
3、层高不能低于2.8米
建筑物的建筑高度一般为2.8米，实际高度不能低于2.6米。层高3米的实际高度不能低于2.75米，但住宅层高不能低于2.8米。
4、供水是否齐全？
说到检查要注意哪些人，主要是检查房间内各水管的水龙头是否有供水，是否配备齐全（包括楼道管井的水龙头）。
5、电器与购买数量是否一致？
用电检查的第一步是检查电卡、水卡中的水电用量是否与购买的数量一致。
6. 地板是否平整？
检查地板是否平整，只需用一把长尺（或带水平仪的专用尺）靠在墙上即可检查是否平整。同时观察是否有划痕和裂纹，墙面是否有裂纹（爆点：生石灰与熟石灰混合时，因混合不均匀而不能充分搅拌，涂在墙面上会形成爆炸点，用铁质工具敲击“爆炸点”时，会发现大面积的松动、脱落等质量问题。）
7. 墙壁是否有裂缝？
在检查墙体是否平整的同时，还需要检查墙体是否有裂缝（常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）以及是否有漏钢丝网或钢筋。如果验房时发现上述墙面问题，开发商可以在签字前帮忙修复。
8、门窗安装轨道是否光滑？
在门窗检查方面，最重要的是检查门窗的轨道是否顺畅。尤其是平开窗的，一定要注意是否能关紧。否则，风会进入室内，尤其是在寒冷的北方，冬天就会有麻烦。如果复检时发现这些问题，请直接通知开发商，他们会尽快修复。如果你已经签了合同，就去找开发商处理这些问题。那么他们的工作效率就会非常慢。
第二个方面是检查新房的门窗玻璃是否有损坏。窗框是否变形？如果发现异常，请立即联系开发商解决。这是需要注意的，尤其是每个房间的门窗都要仔细检查，以免造成不必要的金钱损失。
9、入户门是否有磕碰、油漆现象
需仔细检查入户门是否有碰伤、油漆等情况。严格来说，门的内侧、外侧、顶部都必须涂漆。门与门之间的缝隙不宜太大。开门、关门时不应有特殊声音。门的四个边应靠近门框。门锁一侧的缝隙不宜过大。同时，不要忘记测试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装牢固？其他重要的一点是门隔音效果好，密封性好。
以上是小编提供的验房知识。希望对您有所帮助。如果您想了解更多验房知识，请点击我们的黄冈装修网。更多精彩内容等着你。
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