买硬装修的房子省力又省心。是很多没有时间、没有精力装修的业主的选择。购买硬装修房的业主需要做好验收工作。下面，潍坊装饰网小编就为大家介绍一下精装修房验收的相关知识，我们一起去看看吧。
买硬装修的房子省力又省心。是很多没有时间、没有精力装修的业主的选择。购买硬装修房的业主需要做好验收工作。下面潍坊装修网小编就为大家介绍一下精装修房验收的相关知识。我们去看看吧。
1、精装修客房验收准备
1.验房是一项艰巨而复杂的工程。开始前的准备工作一定要到位，这样验房才能顺利进行。您必须有购房合同。合同中有很多对装修房验收具有重要意义的附件，如小区分布图、协议明细等。
2、验收房屋前应准备好户型图及尺寸。不仅房屋平面图要完整，电路、水路图也要完整。
2、精装修房验收注意事项
1、验房后要坚持的原则：只要发现问题，无论大小，都必须记录在相关文件或表格中，不管开发商和随行收房人员的说辞如何；如果大楼根本没有准备验收登记表，您应该携带自己的笔和纸来记录一切。
2、物业公司的行为不能代表开发商（除非有明确的书面授权），所以不要与物业公司签署有关房屋质量的文件。
三、精装修房验收要点
材料和品牌
验房时应注意所用材料是否与合同承诺一致、是否为知名品牌、型号、款式是否对应等，如有不符，应及时处理。并及时协商解决。
煤气管
一般情况下，燃气管道应为明管，这样一旦发生燃气泄漏，可以及时发现，便于维修，不留下安全隐患。验房时，检查水表、电表、煤气表是否为零。
接受结构
1、如果发现全装修房屋的结构与合同不符，必须在入住前向房产中介举报，如果遇到阻力，也可以向政府相关部门举报。如果只发现非结构性问题，可以在交房时如实做好书面记录。要求房地产开发商书面承诺在一定期限内进行修复。第一步是对整个装修好的房子进行检查，检查面积、位置和朝向，测量公共面积，检查一些室外设施是否完好。
2、小高层改造后有时会出现层高与开发商承诺不符的问题。改造前本来就紧张的小高层，改造后更容易变得压抑。
3、阳台可以封闭吗？这是业主接手房屋后需要注意的常见问题。购买装修房的业主还必须考虑到，如果以后阳台要封闭的话，部分布局可能还是需要改变。
检查并验收天空、地板和墙壁
1、天、地、墙的施工质量将直接反映在房屋的各个表面上，并对房屋的美观和功能产生很大的影响。 “天、地、墙”的验收需要注意很多细节。首先，检查地面是否平整。专业人士使用水平仪。您可以使用乒乓球代替。将乒乓球放在地上。如果乒乓球滚动，则说明地面倾斜严重。
2、注意墙角线是否平直，墙体是否平整，是否有裂缝。如果发现任何裂缝，一定要查明是否是房屋的结构性裂缝。最好请开发商检查处理。
3、检查墙下是否有空鼓，可用锤子轻敲，听听下方是否有空鼓。如果没有锤子，也可以用一元硬币或者随身携带的小木棍。
4、吊顶的安装要求顶角线与周围墙壁必须紧密配合。节点板之间连接的松紧度应一致。不应有大的裂纹或翘曲。吊顶必须看起来平整光滑。
5、检查地板时应看整体贴合度，脚感要一致。地板不应有起拱变形或严重色差。检查时还应注意踩踏地板是否发出声音。
6、检查地板是否翘曲，听听地板是否空鼓，注意地板是否有明显的缝隙和凹凸不平，地板与踢脚板的接缝是否严密。慢慢地走过每个房间，仔细聆听。没有声音。
7、进一步检查地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；注意检查地板的含水率是否符合要求。龙骨的含水率也是一个重要指标。龙骨铺设前应干燥。
8、检查墙砖时，可以用小锤子敲击墙面。单块墙砖下空洞面积小于15%即可接受。如果较大，必须用笔标记以便返工。原则上不允许铺地砖。有一个空鼓。
9.比较简单的方法是环视墙壁或用手触摸墙壁，看看墙壁是否光滑干净，粉刷得怎么样。注意在相关位置留空调管道孔。
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