由于房价高，很多人选择二手房，而很多业主不知道如何考察二手房。以下是吉安装修网小编收集的二手房验收八个要点。去看看吧。
由于房价高，很多人选择二手房，而很多业主不知道如何考察二手房。以下是吉安装修网小编收集的二手房验房八个要点。去看看吧。
1.看地面
主要是检查踢脚线区域是否有渗水的迹象，包括乳胶漆或壁纸的表面是否有异常情况。另外，检查是否有任何黑点。
2.看墙
除了参考新房的检查方法外，由于二手房暂时没有粉刷过，如果墙壁出现渗水，就会出现乳胶漆发黄或“流淌”的迹象。也比较容易看出房主在卖房子之前是否刷过漆，因为这种刷漆往往比较马虎，从刷痕中可以隐约看到一些迹象。
3.移走存放的家具
有些人买二手房的时候，会看到房子里有一些家具。房主常常会善意地告诉你：“我刚买的，不想扔掉，能用就用吧。”话可以听，但工作还得继续。将家具移离原来的墙壁和地板，检查这些区域的遮蔽是否存在问题？
4、检查防水情况
检查老房子的防水可能更容易。下楼看看天花板，看看是否有漏水的地方。此外，在浴室和厨房旁边的墙上也可以看到一些标志。
5、水电测试
检查电线时，除了检查其是否能够带电外，主要目的是看电线是否符合国家标准质量。然后就是电线的截面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应小于2.5平方米，空调电线应达到4平方米。
6、检查管道
这里所说的管道是指排水/污水管道。特别是阳台等排污口，在验收时，提前拿一个盛水的容器，然后将水倒入排水口，看水是否顺利流走。老房子一般在这方面都还不错，但如果是新房子，这一点就更重要了。
另外，检查排污管是否有挡水防臭弯头。因为弯头会储存水，所以下层管道的气味会被阻挡在这一层下面。如果没有弯头，洗衣房、卫生间的下水道就会散发出异味。
7.检查门窗
接受窗口尤其是这里的主要焦点。验收的重点是窗户、阳台门的密封。窗户密封验收最麻烦的就是只能在大雨天检验质量。但一般可以通过检查密封条是否完整、牢固来确认。阳台门一般要看阳台门内外的高差。我见过一种情况，阳台的标高与室内标高相同。这样就很难避免大雨天雨水渗入的问题。
8、检查楼层高度
方法非常简单。沿着两堵墙的内角测量尺子（这是放置长尺而不弯曲它的最佳方法）。您应该测量室内多个地方。一般来说，2.65米左右是可以接受的范围。如果房子低于2.6米，那么就必须考虑房子了。这样的房子会让你以后不得不生活在压抑的环境中。
业主在验收二手房时，一定要仔细检查各个方面，以免日后给自己带来麻烦。
精彩推荐：
咖啡馆装修设计要点 打造超有范咖啡馆
六种植物 快速去除甲醛植物
淋浴房选购技巧 安全美观需兼顾
做好水电验收工作 生活才能无忧
衣帽间装修要点 完美衣帽间轻松打造
相关建议
装修流程装修预算表装修报价单水电装修注意事项装修预算清单
