精装修房是很多没有时间、精力装修的业主的首选。虽然精装房可以让业主免去入住后装修的麻烦，但精装修房也有很多需要接受的地方。很多业主不知道如何验收硬装修房。下面小编给大家分享一下硬装修房验收的一些技巧。尽快过来学习吧。
精装修房是很多没有时间、精力装修的业主的首选。虽然精装房可以让业主免去入住后装修的麻烦，但精装修房也有很多需要接受的地方。很多业主不知道如何验收硬装修房。下面小编给大家分享一下硬装修房验收的一些技巧。尽快过来学习吧。
门窗
用手推拉开门，检查门开关是否顺畅，门锁铰链是否灵活有效；室外门窗，特别是封闭阳台的门窗是否密封良好，开启是否灵活。
加热
消费者可以测试供暖，看看管道是否畅通、温度是否达标、是否漏水。
通风：测试排风口是否通风顺畅，测试厨房、卫生间的回风阀是否有效。如果你的厨房总是有别人家的味道，或者有臭味倒进你的浴室，那么可能是回风阀出现故障。
隐蔽工程须谨慎
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构、卫生间防水工程等。隐蔽工程所用的材料、水路的布局、电路的走向、功能插座的位置等业主都一无所知，因为这些工程在房子交房后都埋在墙里了。但至少有以下几点是业主必须了解的。鉴于隐蔽工程专业性要求较高，如果消费者本身对其了解不多，建议有相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
水路
普通楼盘的水路通常有自来水、热水和灰水三种。灰水是非饮用水，收集雨水，一般用于冲厕所或浇花。消费者需要了解是否有热水和灰水，以及是否连接了错误的管道。还要检查水表的位置，水表应该在厨房或浴室的出水口处。另外，水管的材质与日常生活直接相关，必须采用国家指定的合格材质。如果水管材质太差，后期很容易漏水。最好的水管材质是铜管，但目前北京使用铜管的工程不多；德国进口的PPR管也不错。
电路
电路是指插座的位置和匹配、电线的类型以及最大耗电设备的容量。这就需要消费者向所在小区的物业公司或开发商索取水、电等隐蔽工程布局的基本竣工图。今后使用过程中，如果出现短路、断水等情况，可以由专业人员根据图纸上的标记进行修复。另外，注意配电箱漏电保护开关是否点亮；普通插座和大功率插座分工明确，面板开关安装是否顺利。同时测试开关是否有效。
厨房和浴室
测试水龙头的开关是否灵活有效，包括冲马桶、淋浴房、面盆等。另外，还需要检查排水是否畅通。可现场将洗菜盆、盆、浴缸注满水，然后排水，检查排水速度。检查马桶排水时，需要反复进行排水试验，看看排水效果。
保修期内多观察
由于有些工程项目一次竣工后质量不到位，或者很多工程项目需要长期观察，因此在竣工验收时不一定能检查出是否存在质量问题，但必须通过使用来发现。目前，国家住宅装修保修期为两年，厨卫防水工程保修期为五年。业主应认真观察房屋的各种质量问题，及时与开发商或业主协商，尽量在保修期内解决。
达州装修网总结：精装修的房子虽然能为业主节省大量的时间和精力，但要求业主做好验收工作。装修验收关系到业主入住后的生活，业主一定要注意。
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