在装修的时候，很多朋友都怕麻烦，所以选择将家里的装修工作外包给装修公司。选择装修公司是一项考验技能的工作。如果装修公司选择得好，那么后续的施工就万事大吉了；如果装修公司选得不好，一切都会顺利。它会让你明白“不经历风雨怎能见彩虹”。下面小编就教大家如何选择靠谱的装修公司以及签订装修合同时需要注意的事项。
在选择装修公司的过程中，最重要的就是签订装修合同。以后的一切都得依赖它。如何签订装修合同？除了在各种细节上达成一致外，还有四个“关键词”必须注意。戳进昆明好的装修公司即可不用往后看。
1.关键词：承包商
第一个关键词是“发包方”。发包方是什么？发包方有时也用甲方代替，即指被装修房屋的业主。如果装修过程由非业主负责，则必须满足要求。如果非业主取得业主的书面同意，或者承包商能够证明其拥有对房屋进行装修的权利，否则与装修公司签订的合同将被视为无效。
案例做法：比如姐姐在外地，不方便直接联系装修，就委托姐姐以她的名义帮忙装修房子。这时，姐姐一般无法提供房产证等文件。装修公司通常会要求姐姐提供书面证明。证明您有权改善您的房屋。
2.关键词：承包商
说完了发包方，接下来就是承包商。有人送合同，自然需要有人接合同。两者是相对的。承包商在合同中通常称为乙方，是指必须经工商行政管理部门批准注册并具有装修相关资质的企业。
案例做法：在签订合同前，一定要提前查清装修公司是否具有装修施工资质证书和相关业务证书。如果合同是与企业的分支机构签订的，签订的合同还需要加盖分支机构上级公司的名称。合同印章。
三、关键词：施工代表
第三个关键词是“建设代表”。施工代表是家居装修中容易发生纠纷的一环。主要症结在于施工代表的权威。施工代表是承包商（乙方）派出的现场代表，全权负责合同的履行并按要求组织施工。施工代表有义务推动工程保质、保量、按期完成。若施工代表发生变更，承包商（乙方）需及时通知承包商（甲方）。
案例实践：在施工过程中，经常会发生合同变更、设计变更、工程付款等情况。此时，施工代表无权代表装修公司（承包商）做出承诺。施工代表可以将甲方的意见反馈给公司。甲方须加盖装修公司公章及法定代表人签字确认。
4、关键词：建筑工人
最后还有装修施工的具体操作人员，即施工人员。说起建筑工人，尤其要注意“走出牢笼”。什么是“出笼”？是指业主不与装修公司沟通，而是直接与相应的施工人员或管理人员协商改变施工项目，例如增加或减少一些施工项目。这样，如果出现问题，通常是业主自己的责任，如果给装修公司造成损失，业主也应该提供一定的赔偿。
案例实践：为了省事省事，业主通常直接与施工人员沟通变更施工项目。若出现问题，装修公司不负责维修。因此，在装修过程中，如果出现问题，应及时联系装修公司。避免这种情况的发生。
说了这么多，你有信心了吗？如果您还不确定，可以拨打昆明装修网并留下您的联系方式。我们会根据您的要求为您制定装修方案，并承诺免费测房、免费设计、免费预算，不满意可以随时拒绝。让您放心地进行装修工作。
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