样板房对于开发商来说有多重要，不用我说也知道。每当买新房的时候，一定要参观样板房。而且由于目前期房销售，样板房在很大程度上代表了开发商的面子。但作为购房者，你必须要注意。虽然样板房一般都比较豪华，但很多细节你可能不会注意到。让我告诉你几点。你关注过他们吗？
如果你不去看样板房，房产顾问可能会有这样的潜台词：“你连样板房都不想看，你是来买房的吗？”这种情况经常发生，房产顾问对着沙盘对话。后退，
是时候带看房的人去参观样板房了。如果您不打算看样板房，房产顾问可能不会打扰您。我没有说谎，这是一次真实的看房体验。
对于样板间的“技巧”，我不想说太多，只是“看看就知道了”。
今天我要说的是细节！细节！细节！
细节一：临时样板房
这样的样板房你一定见过，它被称为“临时样板房”。为什么它孤零零地站在那里？
因为方便开发商装修！
周边均为空地，采光、通风不受影响。谁不喜欢透明明亮、内饰豪华的样板房呢？比较好的开发商可以按照1:1的尺寸建造样板房。事实上，许多开发人员喜欢填写维度。真正用尺子看房子的观众还是少！
在实际建筑装修的样板房中，可以直接看到房屋的实际采光、通风和室内布局。从实体样板房看外面，大致是这样的：
大家可以理解，敢于开实体样板房的项目都是质量比较好的项目。对于这种样板房，您需要注意样板房与您购买的实际房屋的位置所造成的差异。或许你想知道？昆明装修报价单
更简单的说，样板房在10楼，你买的房子在5楼。两者的布局一模一样，但灯光效果肯定是不一样的。
细节二：门的故事
您是否注意到大多数样板房都没有门？大概如下图所示：
还有这样的：
主要原因是为了增强样板房的开放性。你能想象在没有门的房子里行走是什么感觉，然后再想象在自己家里行走是什么感觉吗？一是畅通无阻，二是开合有致，但你想没有“门”而自由行走吗？
有些厨房没有门，这是可以理解的。现在有很多开放式厨房！但卧室没有门真的合适吗？谁的卧室没有门？
细节三、烟道问题
样板房一般没有烟道，这是一个大问题。为什么你看到的样板厨房整齐漂亮，和烟道有很大关系。
现代房屋没有烟道。看看下面的图片：
如果你在样板房里没有看到烟道，你就要询问一下未来烟道的位置以及它在样板房里会占据什么设备。通常会占用部分吊柜，下面的台面无法使用。
细节四：样板房装修
考虑到设计美观的需要，样板房可能会进行一些必要的修改，这是适当的，但如果进行大规模的拆除和建筑式改造，那就严重了。逻辑非常清楚。对于需要大规模装修的房子来说，户型设计一定是有缺陷的。你会买这样的房子给装修公司捐款吗？房产顾问说可以装修，但是不会帮你付钱！
详情5.有样板房吗？
如果没有样板房可看，以上可以忽略。
没有修好样板房的开发商只有两种可能：
一是开发商太敷衍，没有必要买这种房子；
另一个是开发商太有钱，优质项目的口碑至上，所以样板房可有可无。
对于刚需的人来说，没有样板房的项目就不要考虑了。
这是暂时对样板房的描述。希望朋友们在买房、参观样板房时能够有所帮助。你可以辨别开发商在买房过程中为你设置的小陷阱，买到你心仪的房子。
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