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墙面验收攻略 装修验收需须知

2024-03-17

墙面装修验收是家庭装修验收的重要组成部分。业主在验收时一定要小心,否则入住后发现问题想要处理就会很麻烦。

墙面验收是一项重要的工作,验收的时候越仔细越好。那么墙面应该如何检查呢?下面小编就给大家分享一下墙面检查指南。各位准备看墙的业主朋友们都应该看一下。

1.墙面检查标准

1、墙面抹灰表面应光滑、洁净、衔接均匀;

2、有排水要求的区域应设置滴水线(槽)。滴水线应整齐笔直,内高外低;

3、墙面抹灰层必须与基层粘结牢固。抹灰层不应分层、空鼓。表层应无爆炸性粉尘和裂纹。外墙不应有渗水现象;

4、墙面抹灰允许偏差:立面垂直度允许偏差为4mm,表面平整度允许偏差为4mm,阴阳角应呈方形,允许偏差为4mm。

一般业主比较关心的是墙面质量,比如石膏空鼓、墙面裂缝等。实际检验中,墙体空鼓的允许范围为:单面墙体小于5平方米的,允许有1个空鼓,空鼓面积不大于5平方厘米;单墙大于5平方米时,最多允许有2个空心,每个空心鼓的面积不应超过5平方厘米;墙体裂缝的原因主要受温度和材料的影响。不同材质的墙体会因材质的膨胀系数不同以及受温度影响而产生裂缝。

2、一般裂纹的检查要点

1、检查房屋外墙是否有裂缝(存在漏水隐患);

2、承重墙是否存在裂缝,裂缝是否贯穿整面墙体并向后延伸,是否存在倾斜裂缝(存在结构安全隐患);

3、承重墙是否存在贯穿性裂缝,不同楼层墙体同一位置是否存在定向性、规则性裂缝(存在结构安全隐患);

4、阳台、雨篷等悬挑结构板是否存在贯穿性裂缝(结构安全隐患)。

5、检查楼板(楼板、屋顶)是否有贯穿性裂缝(与房屋梁平行的裂缝)。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范范围内。允许范围(0.3mm)为一般缺陷,不影响现浇板的承载能力;

6、检查楼板(楼板、屋顶)是否有应力裂缝。这种情况一般发生在支撑处的楼板表面或楼板中部的楼板底部。此类裂缝一般表现为与墙角成45度的裂缝、垂直于梁的裂缝等。此类裂缝往往不贯通,且外宽内窄。应该说,此类裂缝往往对结构的安全性和耐久性产生影响,需要认真对待;

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以上就是小编分享的墙面验收指南。希望这篇文章能够对大家有所帮助。如果您想了解更多验收知识,请访问上海装修网

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