精装修建筑需按合同期限移交。交房时，需要了解一些关于交房的常识。否则入住后可能会出现大问题。
很多业主购买硬装修的房子，是因为他们不用自己去经历装修的麻烦。硬装修的房子节省了时间和成本，但硬装修的房子也容易出现质量不合格的情况。那么精装房收房流程有哪些，精装房收房注意事项是什么？和小编一起来看看吧！
一、准备工作
房屋检查是一项艰苦的工作。提前做好充分准备，让您对验房充满信心。购房合同一定要到位，合同的附件也不能马虎，比如小区分布图、协议明细等。看房前要准备好带有尺寸的房型图。电路和水道图纸也应完整。数据确认表也是验收时不可缺少的数据牌子，而不仅仅是房子的平面图。验收时，需要检查家具灯主要材料的款式和型号。
二、结构验收
检查房屋结构是否符合合同规定。如果发现不符，必须在入住前提出。交房时，可以如实做好书面记录，并要求房产中介书面承诺在一定期限内进行修复。应该检查整个房子。如有问题及时协商。检查面积、位置和方向，并测量公共区域。
三、水电煤验收
1、检查水管是否有漏水现象。仔细检查厨房、卫生间的水管。
2、检查排水管是否畅通。
3、检查灯是否全亮，并带万用表检查插座是否有电。检查配电线路、插座，直接打开所有灯，角落、隐蔽处仔细检查。
4、注意卫生间门口是否有防水条，窗户是否有雨水流入，开关插座面板是否有划痕，卫生间硬件装置位置是否合理。
5、检查燃气管道。一般情况下，燃气管道都是裸露的，方便维修，这样一旦发生燃气泄漏，可以及时发现。不留任何安全隐患。验房时，检查水表、电表、煤气表是否为零。
6、燃气设备验收。通常精装修的房子会选择质量相对有保证的品牌产品，这时候就显得很重要了。不仅要检查产品质量，因为本身质量不会出现大问题，更重要的是安装也要检查。检查炉具装置是否牢固，点火后是否有异味，燃气连接是否顺畅等。
四、木瓦油验收
1、检查墙砖、地砖是否空鼓。随意敲打瓷砖、地砖。如果有空洞的声音，则说明存在质量问题。如果空鼓较多，应及时报告。
2.检查木工产品和油漆产品。观察木制品是否变形、接缝是否开裂、五金件安装是否正确牢固、墙面漆是否开裂。
五、门窗验收
门、窗、梯子门、窗、梯子是室内装饰的关键组成部分。注意检查门框贴面与墙面是否平行。门铰链除了美观外，关闭后还应灵活、严密。门安装后应平直。您可以通过拉动手柄并摇晃来检查。铝合金窗要求安装牢固。
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