对于准备接管房屋的业主来说，验房是一项比较重要的工作。只要掌握了验房的要点，即使不懂装修也能避免房屋验收的陷阱。在考察毛坯房时，一般会比较关注墙壁、地板和水电工程。
在对毛坯房进行验房之前，业主应该做好一定的验房准备工作，并详细了解房屋验房的注意事项。房子交房时不要急于看房，否则只会陷入看房的陷阱。那么毛坯房收房注意事项有哪些呢？下面就和小编一起来看看吧！
一、验房前准备
业主在接受毛坯房验房时，需要提前做好准备，准备好螺丝刀、米尺、小锤子等工具。您还应该携带所需的文件、纸、笔，如果可能的话，还应该携带相机来记录房屋检查过程中发现的问题。
二、墙面、吊顶的验收
1、注意墙壁的材质。一般采用的材料有红砖、轻质砖、空心砖、煤渣块、预制板等。
2、毛坯房墙面若有抹灰层，应注意抹灰层是否有空鼓、裂纹、剥落、墙面斑驳等现象。还要注意墙壁的阴阳要方正。
3、墙面平整度应在35毫米之间。用米尺测量顶部到地面的距离，看是否方正，尤其是门窗两侧。
4、检查毛坯房顶面时，要注意顶面是否方正，是否有较大的倾斜。注意厨房、卫生间、阳台顶面是否有渗水、漏水的情况。
三、地面的验收
1、检查地面时，注意地面是否有抹灰层，是否压光。
2、地下水管、电力管、暖气管等是否都有标识。
3、厨房、卫生间、阳台的楼层应低于其他楼层。防水工程也应完成。验收时，堵住地面地漏，并在地面放两厘米左右的水。 24小时后检查楼下是否有漏水现象。
四、门窗的验收
1、门窗外观无变形、扭曲，玻璃无破损、破裂、密封不良等现象。门窗的密封条、防尘条、防水条都是不可缺少的。
2、门窗的安装必须稳定，包括门窗上把手、插销、锁、开关等的安装。使用时，开关顺畅，无阻碍感。
五、给水、排水的验收
1、给排水验收时，应注意各用水空间是否设有主管、支管，是否安装了水表、水龙头、户主控阀门等。
2、各接头应进行试水，检查流量和水压。还要注意接缝处是否有漏水、渗水、滴水的现象。
3、用水的房间内是否预留排水沟，是否有地漏的地方。检查每个地漏是否有格栅。做排水测试，看排水口、地漏排水是否顺畅，是否有堵塞现象。
六、电路的验收
1、检查房间内开关、插座、灯具的配置，是否都能正常使用。
2、电表和电气开关的位置必须合理布置，电表必须能正常计数，电气开关必须有可靠的接地措施。
3、所需的电话线、网线、有线电视线等必须一一检查，确保能正常使用。
七、燃气验收
1、燃气通过管道进入家中，燃气表、控制阀门等必须安装齐全。
2、掌握燃气总控阀的位置，切勿擅自拆卸或改装燃气管道和散热器。
以上就是小编为大家分享的毛坯房收房攻略和毛坯房收房注意事项的全部内容。希望对您有所帮助。点击下图发布您的房屋信息，即可接收3家装修公司免费报价，让您足不出户。节省30%！
