现在在成都，想买一套地段好、环境好、价格合理的新房并不容易。二手房成为了不错的选择。那么如何查看成都二手房的验收情况呢？二手房验收有什么要求？有哪些注意事项？
购买二手房比购买新房需要考虑的问题更多。调查二手房业主出售房屋的原因、检查二手房风水、准备过户所需材料等，看二手房需要注意的细节还有更多房子。人们选择二手房是因为地理位置和价格。二手房的检查一定要认真。有些二手房经过翻新，覆盖了原来的房子，所以购房者需要仔细看房。
下面小编列出了二手房验房的7个注意事项。购买二手房的业主可以看一下。希望对大家有所帮助。
二手房验房注意事项一：
购房者应该查明二手房最初购买的时间，了解房子可以使用多久，这有助于了解该地区未来的规划。
二手房验房注意事项二：
了解原业主卖房子的原因。如果是因为缺钱或者房子很多，实在想卖掉，那么这种房子就可以买；如果是因为房子质量不好、风水不好甚至家里有人去世了，那么这种房子是可以卖的。不能买已经绿化的房子，也不能买即将拆迁或者违反市政规划的房子。
二手房验房注意事项三：
检查原主人提供的所有物品。这些物品的成本应该在交易时包含在房价中。拥有这些物品在装修二手房的时候也会省下不少钱。
二手房验房注意事项四：
检查二手房的室内设施，如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等。检查房屋是否有裂缝，包括顶部和墙壁。除了检查房屋本身是否有裂缝外，还应检查水箱、水管、浴室洁具等是否有破损。
二手房验房注意事项五：
其次，检查门窗的状况，窗户是否能完全关闭，关闭时隔音效果如何，窗台上是否有水渍，门窗上的油漆是否完好，门窗是否完好。门插完好，总之房子里的一切条件都是由买家和原房子决定的。我们先来说说房价的基本情况。如果东西好的话，价格就会高。如果东西损坏了，需要买家付费修理，价格自然会下降。
二手房验房注意事项六：
如果二手房里有家具，买家记得把家具全部搬走，检查地面情况。有些房主会用家具遮盖地面，以掩盖房屋的问题。
二手房验房注意事项七：
除房屋本身外，购房者还应向原房主询问水、电、煤气、电话、网络、电视等费用，避免产生不该承担的费用。在决定购买之前，应检查原业主是否拥有该房屋的产权证，防止转让后出现纠纷。
关于二手房验收的注意事项，小编就给大家介绍这么多。如果您想了解相关信息，请关注成都装修网。更多精彩等着你！
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