房产证和不动产证的区别：定义不同：房产证是确认房屋所有权和使用权的一个重要证明文件，而不动产证乃是验证不动产权益所有权的证明文件。发放单位不同：房产证由国土资源管理部门发放，而不动产证发放单位是权属登记机构（城市房产登记中心）。内容区别：房产证上的内容通常就是关于房屋基本情况、所有权情况及登记日期等；而不动产证意在全方位反映不动产的权利情况，它不仅包括房屋，还包括土地、林木、水坝等各类不动产的产权证明。
不动产证和房产证的区别
房产证，是指中国法律体系下，房屋所有权人、使用权人取得房屋所有权、使用权后，所必须办理的产权登记证明文件。房产证是确认住宅物业权属关系的重要证明文件，具有用于买卖房屋、办理抵押等业务的法律效力，是一项公民、企业进行财产交易时的重要凭证。
不动产证是国家权属登记机构颁发的证明不动产权益的权属文件，包括房屋、土地等各类不动产的产权证明。不动产证通过权属登记机构的权属登记工作，确认该不动产的所有权、使用权等。通过这两者的定义和作用可以看出，房产证是确认房屋所有权和使用权的重要证明文件，而不动产证乃是权属登记机构颁发的验证不动产权益所有权的证明文件。
