按揭贷款是一种贷款方式，指申请按揭者将房产等现有资产的产权暂时转让给按揭受益人（即银行）作为还款保证，以此来申请按揭贷款的行为。在申请按揭人还清贷款后，按揭受益人（即银行）会立即将作为还款保证的抵押物的产权进行归还。但在未偿还贷款前，申请按揭人仍然享有抵押物的使用权。
按揭是什么意思
所谓的按揭，就是用房地产作为抵押以及采用分期还款的方式进行买房，每个月要按照借款额支付利息的一种行为。按揭利息比银行贷款利息要比较低一些，比如居民需要支付100万的购房款，只需要承担首付30万，其余70万可向银行借款，但同时也需要将这套房作为抵押。除了购房可以使用按揭贷的方式外，比如一些大型的卖车等金额较大的消费，都可以采用按揭方式来付款，不过借款人必须要按照合同的约定进行每月还款，如果违约银行有权收走所抵押的财产。
