房管局备案，是房管局管理部门为了规范房产租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤人员承担审理房产租赁双方当事人的材料，并进行核查，并对税收员重点对房产租赁双方当事人的材料进行复查。规范房屋租赁备案登记工作，有益于提高工作效率，保证工作效能。
房管局备案是什么意思
房管局备案便是在买房过程中需要登记材料，这是为了房地产可以有效管理。大致过程就是商品房的房地产商到房产管理局把原登记在名下预售商品房改登记为售出商品房，然后把购房者的资料同样在房产管理局归档，将售出商品房改登记到购房者的名下。房管局备案能够防止一房二卖的情况出现，同时购房者也可以方便查看自己房屋相关的材料。
房产租赁，出租方和承租方应当签订书面租赁协议，承诺租赁期限、租赁用途、租赁价格、维修责任等条款，以及双方的许多权利与义务，并向房产管理部门登记。
