会。超特大城市的更新会对房价产生一定影响。不过，这种影响的程度会受到多种因素的综合影响，包括市场供需关系，政府政策调控，市场波动等。城市更新可能会改变某些区域的地段价值，如果更新后的区域更加宜居、方便，基础设施和公共服务也更完善，就会吸引更多人迁入，从而增加对房屋的需求，推高房价。但如果更新导致一些原本热门的区域失去吸引力，房价可能会下跌。政府通常会出台相关政策来引导市场，比如控制房地产开发规模、限制购房人群、推行房屋租赁制度等。
超特大城市更新会影响房价吗?
超特大城市更新可能会对房价产生一定的影响，
1，预期投资回报：超特大城市更新可能提高了城市的整体发展与规划，吸引了更多的投资和经济活动。这可能会导致房地产市场的需求增加，从而推动房价上涨。特别是在更新区域周边的房价可能受到更直接的影响。
2，区域重新定位：更新项目可能导致城市中某些区域的重新定位和改造，例如通过提升基础设施、改善社区环境等。这可能会改变该区域的吸引力和房屋市场的需求。根据改造的规模和质量，房价可能会受到积极或消极的影响。
3，供求关系：超特大城市更新可能增加了城市的供应量，并提供了更多住宅和商业用地。如果供应增加超过需求增长，可能导致房价下跌或市场平稳。然而，如果需求增长快于供应，房价可能会上涨。
4，地段价值：更新项目可能改善了某些地区的地段价值，例如通过增加城市核心区的便利设施或改善城市景观。这可能会提高该地区的吸引力，并对房价产生积极影响。
