申请资格：1，年满18周岁的中华人民共和国公民(包含港，澳，台地区)。2，借款人征信良好，没有重大信用污点。3，拥有稳定的收益，具备按时偿还利息能力。4，若特定银行，还必须满足该银行要求的其它标准。
房屋抵押贷款的条件和流程
一般步骤：1，借款申请：贷款人提出借款用途，金额及期限时间。2，准备贷款材料：贷款人将借款办理贷款所需文档，证件按要求准备齐全。3，看房评定：由有关机构对抵押房开展实地勘查，评定。4，审批借款：把所有申贷材料连着分析报告或勘估意见书报送银行审核。5.贷款合同公证的步骤是借款人和抵押人填写完整借款合同及所有相关文件后进行签署，并在印章上盖章后，交由公证人员进行公证。6，抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款协议公证书到房管部门办理抵押登记。7，开户，下款：贷款人设立还贷账户，银行放贷至该账户。
需要的材料：1，房产证。2，还需提供权利人和伴侣的身份证。3，包括权利人及其配偶的户口簿。4，提供权利人的婚姻证明（结婚证或未婚证明由民政局开具）。5，收入证明。6，为提升借款成功率，请尽量各地提供家庭其他财产证明(如另处房产证，个股，基金，现钱存折，车辆行驶证等等)。7，贷款用途证明。8，其他材料，遵循银行的规定。
