18楼的房子不能买的原因：第一、认知问题导致；第二、顶楼问题导致。第一、认知问题导致。18（十八），就是个数字，但具体到不同领域，人们对其的发音和意义的认知程度就发生了变化。大家都心知肚明了。地狱和18有没有关系，通过俗语典故产生了来想象。也就到导致了我们听到的18楼的房子不能买的原因之一。
18楼的房子为什么不能买
第二、顶楼问题导致
假如屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。还有诸多生活不便，比如1、水压一般较小；2、大多通风管在顶上，卫生间会散发出异味；3、高层公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
现阶段，大部分大城市本质上而言18层及以下住宅又称为小高层住宅，也就是说，18楼往往就是顶楼的房子。购房前做功课，大家都已经明白一个道理的，绝不能买1楼和顶楼啊！这就是多年的建筑工程遗留的历史问题，这也是导致18楼不被看好的原因。
