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套内面积是什么意思

2023-03-23
套内面积是套内房屋使用空间的面积。套内建筑面积主要是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三个部分组成。另外,一般住宅的套内面积会比建筑面积小15%到25%,然后商用的公摊面积会比较的多一些,一般占25%到35%。

套内面积是什么意思

对于房地产开发商而言,销售房子依照建筑面积进行计算更具优势,可以有更多的面积来销售。对业主来说,依照房子套内面积去购买的话,能够更真实、透明地算出大小,不会出现争议,自己也可以算出房屋总价,而总建筑面积要加上公摊面积,这个需要专业的人员才会计算,对业主是很不利的。套内面积中占比最大的是房屋套内的使用面积,也是我们日常家居生活中会使用到的,包括了各个功能区的水平投影面积,譬如说卧室、客厅、餐厅、洗手间、厨房、门口玄关、走廊等功能区面积全是套内面积,即使是楼梯、内墙上装饰层厚都算套内使用面积。

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