底商和商铺的区别是什么
还有税收不同，底商税收低，商铺比较高。产权年限也不同，底商年限为50年，商铺为40年。最后位置不同，底商通常建在小区红线内，而商铺则是市中心街道。住宅底商在小区底下，人流主要以小区居民为主，客源比较稳定。住宅底商面积相对较小，总价与门槛较低，消费人群相对比较固定，依靠社区有稳定的人流量。且出租、转让都比较简单，投资风险较小，资金回笼较快。住宅底商的卫生相对较差，尤其是底部为水果或者生鲜店铺，而且气味较重。住宅底商在营业期间，常常会产生较大的噪音，对楼上的住户生活有一定影响。
