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公摊面积是谁提出来的

2023-02-22
公摊面积是李嘉诚提出来的。提出以后就获得了香港特区政府、房地产开发商和物业管理公司的支持,接着被中国借鉴,在买卖房屋时开始实行“公摊面积”。通常情况下,欧美国家房价均是以“室内面积”来计算的,国内开发商一看按照国际通行的计算方法来换算,自己的房价实在是高得吓人,为了避免惹得天怒人怨,就创造了“建筑面积”的概念,以此来计算房价。

公摊面积是谁提出来的

100平的房子,事实上仅有70㎡,有些甚至更少。这么一算,我们实际买到的“室内面积”只有区区七八十个平方,而单位房价实际达到一万三、一万四一个平方。每个小区里的所有房屋的公摊面积加在一起,必定会超出这个小区里的实际公摊面积。甚至有一些小区,连单独用到的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警务室,管理用房,作为地下人防工程的储藏室都给你算入到房屋公摊中。

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