级独栋别墅将独栋别墅和联排别墅结合在一起，以联排别墅的形式提供独栋别墅的生活品质。
类独栋别墅是一种介于独栋别墅和联排别墅之间的别墅类型。它是独栋别墅稀缺的产物。独栋别墅是最接近独栋别墅的类型，未来很可能取代独栋别墅，成为别墅行业的新主力。
类独栋别墅起源：
2009年，一种被称为“准独立式”的新型别墅开始在楼市中涌现，成为别墅市场的亮点和焦点。其真正的鼻祖是2009年3月推出的龙湖油山县独栋别墅，“重新排列别墅序列”的新产品，是典型的准独栋别墅。
类独栋别墅优点：
和独栋别墅一样，都是独立封闭的墙体，但每栋别墅里都有一小部分相连，可以是装饰梁、走廊、储藏室等，大小主要看开发商。怎么处理呢。同时，准独栋别墅已经具备了单门、独栋、独立屋等独立别墅的特点，比联排别墅更加私密、独立。准独立别墅的价格并不比联排别墅贵多少。在这里，您可以以联排别墅的价格享受独栋别墅的舒适。
类独栋别墅缺点：
准独栋别墅的庭院一般为下沉式庭院。或许对于不太了解准独栋别墅的朋友来说，这个概念有点不清楚。就是在两排之间挖一个巨大的坑，并根据别墅的数量将坑分成几个相等的部分。每个隔间都是别墅的“下沉庭院”。抬头望去，除了对面的别墅就是狭长的天空。而独栋别墅通常是两三层高。那么想象一下，如果你从楼上往下看，你可以清楚地看到下面自己“坑”里的情况，也可以清楚地看到其他住户的情况。相反，其他人也可以看到你家的情况。隐私是下沉式庭院最大的问题。感觉多一个庭院固然很棒，但最终却变得毫无用处。
类独栋别墅和独栋别墅区分：
尤其是那些以独栋别墅为目标的人，必须学会区分准独立屋和纯独栋别墅，才能实现自己纯别墅生活的真正梦想。相信对别墅有所了解的人都知道，独栋别墅和联排别墅的区别在于是否共用墙体，而准独栋别墅和纯独栋别墅的区别也主要集中在别墅庭院和共用墙壁。还有一点需要注意。现在很多项目不仅有纯独栋别墅，还有准独立屋。仅仅因为样板房是纯独栋别墅，并不意味着所有户型都是纯独栋别墅。对此应引起高度重视。
那么，不知道大家通过上面独栋别墅类的介绍，是否对独栋别墅有了一定的了解呢？如果您想了解更详细的信息，可以前往装修网详细查看。
2014 年9 月13 日
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