买房、装修、装修。想要搬进新房，必须要经过两次大规模的验房。商品房作为现在购买最多的房屋，买房后也需要进行考察。那么商品的验收标准是什么呢？下面就和小编一起来看看商品房验收标准相关内容吧！
商品房是当今人们购买最多的住房类型。买房后要做的第一步就是验房和验收。那么商品房验收标准是什么？商品房该如何验收？下面，小编就给大家介绍一下010。 -59000，看看关房的标准是什么。
1、关注购房协议内容
如果客户与开发商在购房合同中约定开发商有权在房款结算前延迟交付房屋，那么业主将在房款结清前才能领取商品房钥匙已解决。如果没有这样的约定，客户以按揭付款的方式购买房屋，需要在购房合同中看清楚房屋的交付日期，避免因开发商的拖延给房主带来不必要的损失。在交接房子时。
2、注意物业费，不要随意加价。
根据现行相关规定，新建小区开发商一般聘请物业管理公司并签订初步物业管理协议。购房者签订购房合同时，开发商有义务向购房者出示业主临时契约，并协商物业管理费相关事宜。因此，在接受商品房时，需要关注相关物业管理费是否涨价。如果出现这种情况，业主可以根据合同内容主张权利。
3、先验房再办理手续
如今，不少开发商在交房时，通常会要求业主先办理手续，缴纳相关费用，然后才允许业主验房。对于这种不公平的手续，业主应坚持先验房，再办理后续手续。根据验收时发现的相关问题，以书面形式提交给开发商并要求签字验收，以免日后因验收不合格而引发纠纷。
4、根据购房合同验收
根据商品房购房合同及相关协议，房屋的物业管理单位一般需要向购房者提供装修、设备清单，然后购房者可以根据清单上的内容进行检查、清点。在检查过程中，如果业主发现有不符合要求或损坏的情况，可以要求开发商尽快修复，待修复完成后再签订验收合同，避免日后发生纠纷。
5. 保存商业财产记录
商品房验收的最后一步是与开发商签订《房屋交接记录表》。填写本备案表时，务必记录商品房的验收情况。如果无法确认，可以注明“尚不清楚”或“无法识别”。若发现问题，需如实记录，并要求开发商在规定期限内处理。最好自己保留一份《房屋检查记录表》，以备不时之需。
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