契税是能够退税的。退税的条件包括但不限于以下情况：在合法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同和性质凭证被确定为无效、废止、被撤销或者终止；因人民法院判决或仲裁裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或终止，且土地、房屋权属变回原权利人名下的情形；在出让土地使用权时，容积率调整或实际交付面积小于约定面积需退回出让价款的情况；在新建商品房交付时，实际交付面积小于约定面积需退还房价款的情况；纳税人多缴纳的税款应予退还，若购房者符合契税减免政策但全额缴纳了契税，可申请部分退还契税款项。
契税可以退税是真的吗
如果购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享有，可以按优惠政策申请退回部分契税；买房者已缴纳契税，但最终不能完成房屋产权转移，可以申请契税退税；税务机关发现经营者多缴税款的，退回多交契税；买卖双方已签订房屋买卖合同但未能完成销售买卖且已按规定缴纳契税在办理退房手续后，退回已纳契税。
需要注意的是，退税的具体流程和所需资料可能因区域和具体情况而有所不同，建议咨询当地的税务机关以获得最准确的信息。
